没结婚房产证上是可以写两个人的名字的,买房时房产证上写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定。
一、男方买房子应该写女方的名字吗
男方婚前买房可以写女方名字。分2种情况:
1、全款买房
若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的名字,那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方名字可凭自己决定。
2、按揭买房
若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款,那么无论男方的个人意愿如何,房产证上都不可以署上女方的名字。如果男方执意将女方名字写到房产证上,那就只能选择提前还清贷款,然后办理房产证姓名变更。
二、婚前买房如何保障女方利益
婚前买房可通过共同出资购房来保障女方利益。购房合同上需要写上双方的名字,这样办理房产证的时候,就可以将双方的名字加在房产证上了。双方出资,出资可能会有多有少,建议双方另行签订一个婚前财产协议,约定房屋为共同共有,可以根据双方的出资比例,约定各自所占的份额。根据这份协议,可以在办理房产证的时候,在房产证上明确各自所占的份额,房屋就是按份共有了。
三、婚前父母出资买房怎样证明
证明婚前父母出资购房的证据材料有在银行提款的票据,向开发商买房时也会有相关的凭证,两种行为时间间隔短,数目一致,这样就能证明房款的来源了。不过,就算是证明了房产是结婚之前父母出资购买的,但是房产证上明明白白写的是夫妻两个人的名字的话,父母可能也无权分割。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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两个人结婚时房产证上面写女方的名字吗山西在线咨询 2022-10-17没有结婚证,就不是夫妻,现在婚姻法取消事实婚姻认定,除非你们是94年2月之前在一起同居生活至今,这样的没有领取结婚证,国家承认你们是夫妻。既然不是合法夫妻,房产证写谁名字,就是谁合法拥有的个人财产,和对方无关。不是夫妻,就不存在离婚一说,。分手,可以协议分割住房,打不成协议,可以上法院起诉。男方如果有出资凭证,可以凭此主张对女方主张债权,要求女方还钱。
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买房子领结婚证时怎么写两个人的名字?陕西在线咨询 2023-03-22从一人到两人,可以视为双方对婚前财产的约定,由个人所有到夫妻共有。另外,证明房产归属的唯一凭据就是房产证,如果房产证是2个人的名字就是共同财产要平均分割,不论是谁出资。所以,若是离婚的话,依然可以分到房产的一半。 根据相关法律规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,夫妻对婚姻关系存续期间
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婚前买房写的两个人的名字,如果离婚,房产证上写的两个人的名字,黑龙江在线咨询 2022-01-23房产是婚前购买,但写的是你们二人的名字,如果你们离婚,根据法律规定,对于房产证上已经载明房产份额的,应当以载明的房产份额为准确定双方的产权比例进行分割。对于房产证上没有载明房产份额的,则推定为共同共有。当然,此时出资多的一方就必须向法院提供能够证明自己当时实际出资情况的证据。
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没领结婚证买房能写两人名字吗,法律是如何规定的西藏在线咨询 2023-11-29法律咨询解答 没有领结婚证的两个人,购买房屋时,可以登记两个人的名字,根据相关法律规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 相关法律规定 《民法典》第二百九十七条
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