养殖场征收有哪些补偿-法师兄

养殖场征收有哪些补偿

来源：互联网时间： 2024-05-04 07:50:27 54 人看过

养殖场拆迁补偿内容，包含以下七个方面：

1、畜禽舍及附属建筑物的补偿；

2、停产停业损失；

3、可移动设备的搬迁费（拆卸、运输、安装、调试、精密度损失等）；

4、不可移动设备的重置成新价格乘以相应折旧系数；

5、搬迁费；

6、过渡安置费；

7、畜禽的贬损价值。

每个地方的补偿方案不一样，影响补偿金额的因素包括四个方面：

1、当地政府的财政状况；

地方领导比较开明所得到的补偿会比较多。

2、养殖场是否具有完整合格的手续；

经营证照齐全的实际养殖经营者，在经营期间遇到拆迁的，具体数额先协商，协商不成的，委托评估机构进行评估。

3、是否在当地政府规定的拆迁期限内；

各种形式拆迁均会提到“在期限内”，超出规定期限内的不仅不会给予补偿，当地政府还会组织力量进行强制拆除。

4、养殖场环评是否过关；

养殖场环评等手续过关，那会获得较高的补偿；

如果不过关，则可能分文没有。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

继续履行
养殖场征收停产停业补偿申请标准

停产停业损失的补偿范围一般限于直接经济损失，具体包括被征收人的利润损失和因搬迁产生的费用，对间接损失和其他费用则不予赔偿。企业的利润以其提供的税务部门核准的纳税证明为依据，兼顾同业同类生产经营行业市场收益情况予以确认。注意：企业的利润既有生产经营产生的利润，也有投资产生的利润，投资产生的利润通常不受停产停业的影响。因此，停产停业利润损失一般是指企业主营业务的利润损失。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定；具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定。据此，法律只是列举了两种考量因素，而将制定具体补偿标准的权利赋予了地方，因而实践中由于地域差别以及实际情况的不同，具体补偿标准也不一致。例如：根据房屋面积计算，根据经营收入、利润等因素计算，根据被征收房屋的总体价值的一定比例计算，由被拆迁人提供相关材料证明停产停业损失的数额，并与拆迁人协商确定，由双方委托的

2023-02-21

146人看过
债务人
河道整治对养殖场补偿有哪些

有无补偿首先要看养殖场是否合法，合法养殖场需要有用地手续、环境评价手续、污染许可证、动物防疫条件合格证、营业执照等，当然，我国农村许多养殖场经营多年，但没有办理任何证明书的情况非常普遍，没有证明书的养殖场一定是违法的河道整治是为了公共利益的需要，为了公共利益的需要征收个人合法房地产，必须对被征收的人给予公平合理的补偿。特别是养殖规模大、投资成本高的养殖场，拆迁不能经营，经济损失大，不给予拆迁补偿，就违反了法律公平性的原则，河道整治拆迁合法的养殖场可以得到补偿。河道整治的征收程序第一步：发布征地通告由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。第二步：征询村民意见由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府，就征地通告的内容征询村集

2023-08-16

490人看过
法律综合知识
国家征地养殖场如何补偿？

一、国家征地养殖场如何补偿？1、养殖场被征收需要的赔偿如下：（1）设备折旧及搬迁的补偿，当事人在对养殖场内的设施设备评估后可以进行折旧的补偿；（2）养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿；（3）禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他

2024-01-19

498人看过
法律综合知识
国家征收养殖场怎么赔偿？

一、国家征收养殖场怎么赔偿？国家征收养殖场一般情况下是不需要赔偿的，但是应当是根据房屋的进度面积和市场评估价格来确定最终的补偿的标准。养殖场拆迁补偿标准是没有统一规定的，养殖场（鱼塘、养猪、羊、牛等）的征收补偿包括四方面：对地的补偿；对地上附着物的补偿；停产停业的补偿；合理的拆迁费用。其一，对地的补偿：（1）征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。（2）征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准

2024-01-15

352人看过

征地补偿纠纷
如果养殖场征地怎么补偿？

一、如果养殖场征地怎么补偿?养殖场被征地后的补偿标准是：1、土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有;2、养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;3、停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;4、设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿;5、禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。二、如何正确处理农村征地补偿纠纷?法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。1、征地纠纷行政复议行政复议是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行

2023-04-19

354人看过
法律综合知识
养殖场建在基本农田能强拆吗，养殖场拆迁补偿有哪些

一、养殖场建在基本农田能强拆吗养殖场建在基本农田上的，如果养殖场是违法兴建的，相关行政机关可以强制拆除养殖场。《中华人民共和国基本农田保护条例》第三十条违反本条例规定，有下列行为之一的，依照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定，从重给予处罚：（一）未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用基本农田的；（二）超过批准数量，非法占用基本农田的；（三）非法批准占用基本农田的；（四）买卖或者以其他形式非法转让基本农田的。第三十三条违反本条例规定，占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田，毁坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理，恢复原种植条件，处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《畜禽规模养殖污染防治条例》第三十七条违反本条例规定，在

2024-01-16

369人看过
土地管理
城中村规划时，养殖场征收补偿标准怎么补偿

城中村的养殖场进行关停拆迁时，养殖场补偿是没有具体标准的，地区发展水平影响到征收补偿的标准，一般的补偿项目包括地上附着物、停产停业损失补偿、搬迁费用等。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上

2023-04-27

202人看过
继续履行
征收农村养殖场用地时应该如何补偿?

一、征收设施农用地应当办理农用地转用审批手续近年来，为适应现代农业发展需要，促进设施农业健康有序发展，相关部门积极出台措施，保障农村养殖等设施农业发展用地需求。根据国土资源部、农业部联合下发的《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》规定，规模化养殖中的畜禽舍等生产设施用地，以及附属设施用地、配套设施用地等设施农用地，直接用于或者服务于农业生产，其性质属于农用地，按农用地管理，不需要办理农用地转用审批手续。因此，虽然张某兴建养猪场搭建养殖畜禽舍在行为性质上属于建设行为，但是因为这些建筑物、构筑物服务于农业生产，依然按照农用地进行管理。同时，为防止地方以占用设施农用地为名，从事非农建设，规避占补平衡责任，国土资源部、农业部下发的《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》也明确规定“非农建设占用设施农用地的，应依法办理农用地转用审批手续，农业设施兴建之前为耕地的，非农建设单位还应依法履行耕地占补平

2023-04-03

347人看过

法律综合知识
被征收的养殖场将会得到怎样的补偿

一、被征收的养殖场将会得到怎样的补偿养殖场征收补偿包括：征地的补偿；对地上附着物的补偿；停产停业的补偿；合理的拆迁费用。征收耕地安置补助费，按按需安置的农业人口数计算。应当安置的农业人口，按照被征收耕地数量除以被征收前单位人均占用耕地数量计算。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、征地补偿起诉期限征地补偿款起诉存在诉讼时效，诉讼时效需视情况而定：1．一般是适用行政诉讼时效规定，因征收补偿款产生争议的，向人民法院提起诉讼时，如果是行政诉讼的，诉讼时效是6个月；2．如果是民事诉讼的，诉讼时效为3年。三、征地补偿费如何起诉1．如果你首先作为原告，可以肯定

2023-10-28

62人看过
办公用房
征收养殖工厂补偿标准

对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿：我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进行评估。不少地方也对禽畜圈舍的拆迁补偿有制定标准，比如说山东省潍坊市公布的2017年禽畜舍补偿标准为砖混或砖木结构250－350一平，简易结构70－200一平，当然，一些规模化养殖场的禽畜圈舍建造较好，甚至建设有通风、保暖等设施，这个就应当进行评估，而不应当一刀切。养殖场停产停业损失：一般来说，规模养殖场都是专业化养殖，办理了养殖证，有一些甚至是企业经营，有办理营业执照，而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止，面对这种情况，拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。停产停

2023-02-23

444人看过
法律综合知识
征收国有土地养殖场拆迁有赔偿吗

一、征收国有土地养殖场拆迁有赔偿吗？拆迁程序合法的没有赔偿金，只有补偿金，房屋征收部门应当向支付支付补偿金。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、征收国有土地养殖场拆迁赔偿和拆迁补偿的区别有哪些？1、适用原因不同。行政赔偿的适用是基于征收方实行了违法的征收行为。行政赔偿的前提是侵权行为的存在，或者说征收方的行为具有违法性，追究行政赔偿责任需要在被征收人的损失实际产生之后。行政补偿则基于征收方依法开展的征拆行为，正所谓“有征收必有补偿”。索要行政补偿不要求发生实际损害，绝大多数被征收人都是在房屋尚在的情况下与征收方签订了补偿协议。2、目的不同。行政赔

2024-01-04

269人看过
保全
征地强拆养殖场有补助吗

一、征地强拆养殖场有补助吗?征地拆迁没有补助金，征地主管部门需要支付下列补偿：1、养殖场建筑设施的补偿;2、停产停业损失的补偿;3、对存栏禽畜出清的补偿。二、征地强拆养殖场的条件有哪些?1、征地的程序合法;2、已经进行了补偿登记;3、签订了补偿安置合同;4、当事人未在期限内搬迁。三、征地申请强拆养殖场需提供哪些材料?(一)行政强制拆迁申请书;(二)裁决调解记录和裁决书;(三)被拆迁人不同意拆迁的理由;(四)被拆迁房屋的证据保全公证书;(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明;(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。四、征地补偿存在哪些情形的不能强拆养殖场?1、明显缺乏事实根据;2、明显缺乏法律、法规依据;3、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没

2023-06-15

468人看过

法律综合知识
个体工商户养殖场拆迁补偿有哪些

养殖场拆迁补偿内容，包含以下七个方面：1、畜禽舍及附属建筑物的补偿；2、停产停业损失；3、可移动设备的搬迁费（拆卸、运输、安装、调试、精密度损失等）；4、不可移动设备的重置成新价格乘以相应折旧系数；5、搬迁费；6、过渡安置费；7、畜禽的贬损价值。每个地方的补偿方案不一样，影响补偿金额的因素包括四个方面：1、当地政府的财政状况；地方领导比较开明所得到的补偿会比较多。2、养殖场是否具有完整合格的手续；经营证照齐全的实际养殖经营者，在经营期间遇到拆迁的，具体数额先协商，协商不成的，委托评估机构进行评估。3、是否在当地政府规定的拆迁期限内；各种形式拆迁均会提到“在期限内”，超出规定期限内的不仅不会给予补偿，当地政府还会组织力量进行强制拆除。4、养殖场环评是否过关；养殖场环评等手续过关，那会获得较高的补偿；如果不过关，则可能分文没有。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级

2024-05-14

294人看过
行政强制措施
提高养殖场拆迁补偿的方法有哪些？

依据我国行政诉讼法的规定，被拆迁人对拆迁补偿有异议的，可以提起行政诉讼，请求提高拆迁补偿标准。《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：1、对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；2、对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；3、申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；4、对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；5、对征收、征用决定及其补偿决定不服的；6、申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；7、认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；8、认

2023-07-02

62人看过