房屋买卖纠纷的法律诉求-法师兄

房屋买卖纠纷的法律诉求

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:22:44 366 人看过

一般情况下，原告要到房产所在地的法院提起民事诉讼。在收到起诉书后，人民法院会在七天内决定是否立案。如果是用普通程序，那么审理时间不超过六个月。如果是用简易程序审理，那审理时间不超过三个月。诉讼费由原告预交，判决后由败诉方承担。双方都没有完全胜诉的，按比例承担。接着开庭，最后宣判。

质量纠纷居房屋买卖纠纷之首

买一套房，最不放心的是房屋质量，然而，通过数据得知，2010年房屋质量纠纷居房屋买卖纠纷之首。

商品房还没有开始销售，先用收取诚意金的方式对外预订，开发商锁住了潜在的客户。然而，由于各种原因，诚意金不能带来诚意，预订申请难以变成现实的房屋买卖合同，这样的事情屡屡发生，导致房屋买卖纠纷接二连三。

李先生在一个小区里看上了一套100平方米的房子，当时售楼小姐要求他签一个《订购协议》，并且交了10000元的定金。后来他发现这个小区的绿地与其他配套设施的情况和一开始她们说的不一样，就不想要这个房子了。但售楼小姐告诉李先生不要房子可以，但定金却不能退。后来双方闹上法庭，开始了长达一年的纠纷之路。

的确，相对于动辄几十万甚至上百万的房子，凝聚了普通购房者多少的心血和期待。从这个意义上来说，与住房相关的纠纷和维权就显得尤其重要，您在买房或者住房的过程中遇到过什么纠纷吗您一般通过什么途径解决房产纠纷城市商报联合某房产网调查显示，83％的购房者曾经遇到过各类房产纠纷。

又到一年3．15，2011年3．15的主题是消费与民生。您曾经遇到过与住房有关的纠纷嘛调查显示，33％的购房者曾经在买卖商品房方面遭遇纠纷，而离婚过程中的房产纠纷、房屋租赁过程中的纠纷、二手房买卖纠纷分别占到8％、21％、21％，仅17％的受访者表示没有遇到房产纠纷。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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