合同解除后债权债务如何处理？-法师兄

合同解除后债权债务如何处理？

来源：互联网时间： 2023-07-24 11:05:01 113 人看过

合同解除后债权债务如何处理，这个问题比较复杂。一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。

一、所谓根据履行情况，是指合同解除之后合同的履行状态，当事人双方的具体情况。

二、所谓根据合同性质，是指什么类型的合同，是买卖合同，还是租赁合同或者服务合同。合同性质不同，其处理方式不同。

三、所谓恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。

四、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。

土地出让合同解除后如何处理

土地出让合同解除后的处置方式是：

1、土地已经出让的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

2、土地出让合同解除后，土地尚未出让的，终止履行。

3、当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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