1、100万以下是千分之六,资产评估收费标准分为六档,各档差额计费率如下表:
档次计费额度(万元)差额计费率(千分率)
(1)101以上至1000万元按2.5%
(2)1001-2000万元按1.5%
(3)2001-5000万元按0.8%
(4)5001-8000万元按0.4%
(5)8001-10000万元按0.2%
(6)10001万元以上按0.1%
只向委托人收取。
一、房产评估有什么用
房地产估价是房地产市场价格管理的核心,其作用主要表现在以下八个方面:
(1)房地产估价可以预算出现有存量市场中的房地产价值量,为新时期房地长管理工作提供依据。
(2)可以为房地产交易和国有土地使用权的出让与转让提供基础价格。
(3)通过房地产估价确定房地产抵押品的价值,作为银行抵押贷款的依据。
(4)房地产估价是国家征收房地产税费的根据,有效地防止税费流失。
(5)房地产估价可以作为房屋拆迁补偿地根据。
(6)房地产估价也是处理房地产纠纷地需要。
(7)房地产估价是合资、合作、企业承包以及企业兼并等经营活动地需要。
(8)房地产估价也是企业破产进行清产估价地需要。
二、离婚房产评估费用谁出
1、案件受理费由败诉的当事人负担。双方都有责任的由双方分担。离婚案件诉讼费用的负担,由人民法院决定。达成调解协议的由双方协商负担,判决案件由败诉方承担。房产评估费由主张的一方先交纳,达成协议的双方协商负担,判决案件由人民法院决定,根据具体情况,一是各半承担,二是由败诉方承担。
2、通常情况下,评估费用由申请评估的一方先行支付,最后两人平分。如果双方同意亦可以一人一半。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制,每宗房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取。
3、法律并没有明确规定由哪一方支付这笔费用,根据你的描述,应该是在诉讼中做的房产评估,诉讼中你们仍然是夫妻关系,在判决前产生的评估费用,应作为夫妻共同债务,从夫妻共同财产中扣除,扣除后的剩余财产作为夫妻共同财产进行相应分割,当然你们也可以自行协商。
-
离婚房子评估多少费用 离婚房产如何评估价格
118人看过
-
房屋评估费用是多少房产评估的标准什么
117人看过
-
对方大量债务如何离婚?离婚房产法院评估费用有多少?
119人看过
-
房产评估有哪些标准?房屋评估费用需要多少
450人看过
-
天津房产抵押贷款要如何评估,评估费用是多少
408人看过
-
房屋评估到拆迁大概多久
274人看过
房产评估是对房产的市场价值进行估计和确定的过程,通常由专业的房地产评估机构或评估师进行。 评估师会考虑房屋的位置、面积、建筑结构、装修情况、周边环境等因素,结合市场行情和影响因素,给出房屋的合理市场价值。... 更多>
-
离婚案分割财产,评估房子200万,评估费大概多少?河南在线咨询 2024-08-27评估费用根据房产办理的是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款而有所不同。 (一)商业贷款 住宅的评估费为600元,交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费,若已缴纳,过户后,会将之前缴纳的退还给您。 住宅类房产以外的其他房产: (1)如果是写字楼,评估值小于200万的,收取评估费用1500元。如果评估值大于或等于200万,评估费按评估值的1‰。 (2)如果是别墅,评估值小于500万,收取评估费1000元
-
离婚房子评估多少费用 离婚房产如何评估价格西藏在线咨询 2023-08-28房产评估是按房屋总值来计算。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制,每宗房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取。
-
房屋评估费用是多少 房产评估的标准什么四川在线咨询 2023-09-01计费额度在100万元以下的计费率为4%,收费额度为0.4万元;2:计费额度在100-1000万元的,计费率为2%,收费额度为0.4- 2.2万元;3:计费额度在1000-2000万元的,计费率为 1.2%,收费额度为 2.2- 3.4万元。
-
房产继承如何进行评估房产评估的费用是多少重庆在线咨询 2022-03-091、开证明文件必须先到自己单位或者父亲户口所在地的派出所查证,并到中心开具关系证明文件。收费情况:开具关系证明所需要的费用按实际产生,必须由继承人亲自办理。2、房产评估由于是继承产权的评估,一般会比该物业的正常市价要低,大致低20%-30%。所以,在办理评估时,一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此,一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资
-
如离婚诉讼要求评估房产,120万的评估费是多少安徽在线咨询 2022-10-061、法院没有这方面的收费标准,这不是法院的收费范围。2、根据《诉讼费交纳办法》第6条的规定,人民法院收取的是诉讼费,包括案件受理费、申请费和证人等人员的交通、食宿费、误工补贴。法院无权收取鉴定费,因此,法院也就没有收取鉴定费的收费标准。法院给房子鉴定估价的说法是不准确的,准确的说法应当是法院委托司法鉴定机构对争议房产的价值进行评估鉴定,法院委托是不收委托费的,只有鉴定机构收取鉴定费。至于鉴定机构收