购买二手房时应注意事项及攻略-法师兄

购买二手房时应注意事项及攻略

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 14:25:45 399 人看过

签二手房产买卖合同需要注意的问题：

（1）房屋产权和手续是否齐全；

（2）明确成交价格和税费责任；

（3）明确买卖双方的责任；

（4）明确付款方式和时间；

（5）过户时间要明确；

（6）物业交割要清楚。

签订房屋预售合同需要注意哪些

签订房屋预售合同需要注意有：

1、不要贸然交定金；

2、仔细审查房屋面积协议；

3、明确房屋质量协议；

4、合同中应明确写明价格；

5、明确违约责任；

6、交房时间要明确，延期交房的处理要明确。

房屋预售合同是指房屋预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的房屋所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受房屋的书面协议。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

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