租房合同到期续签提前多久
来源:互联网 时间: 2023-04-25 05:00:32 138 人看过

一、租房合同到期续签提前多久

租房合同到期续签提前多久由双方协商约定,法律是没有规定的,一般情况下可以在租赁合同届满前一个月续签合同。约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、租房合同到期没退押金怎么办

租房合同到期没退押金,承租人应当和出租人友好协商,如果出租人无理由不退押金是违法的,协商不成的承租人应当尽快向法院起诉,要求出租人返还押金并赔偿损失。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

三、租房合同需要注意什么事项

1.租房合同主体是否合格;

2.租房合同的客体是否合格;

3.租房屋租赁手续是否完备;

4.租房合同内容是否齐全。

一定要有租赁当事人基本信息、房屋基本情况、用途、交付时间、租赁期限、租金数额、支付方式和期限、房屋使用要求以及维修责任、违约责任、争议解决方式等内容。

《中华人民共和国民法典》

第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月13日 05:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多仲裁机构相关文章
  • 劳动合同到期续签提前多久
    劳动合同期满时,都会涉及续签的问题。劳动合同没有提前续签的规定,拖后的话不能超过一个月。如果劳动者给单位工作满一年了,单位还不给签劳动合同,那就属于签订无固定的劳动合同。单位如果在劳动者无过错的情况下就单方面解除合同的话,那么劳动者工作多一年,单位就要多支付一个月工资。六个月不满一年的,按一个月支付。不满六个月的,按半个月支付。一、劳动合同续签流程是什么劳动合同续签指合同期限届满,双方当事人均有继续保持劳动关系的意愿;经过协商一致,延续的法律行为。1、劳动合同续签提前30天通知。劳动合同期限届满或其它的法定、约定终止条件出现,任何一方要求续签劳动合同;应该提前30天向对方发出续签劳动合同通知书;并及时与对方协商,依法续签劳动合同。2、7日内给出书面答复。一方接到另一方的通知,应该自收到通知之日起7日内书面答复。3、签订新的劳动合同。续签劳动合同,如原劳动合同的主要条款有比较大的改变,双方应
    2023-03-29
    286人看过
  • 合同到期前多久续签
    合同到期前,如果双方都决定续签劳动合同,只要在合同到期后一个月内续签完成即可。但是了解双方意向需要合同到期前一个月提前进行,单位愿意续订劳动合同而员工不同意的,劳动合同到期可能会因为准备不足而无法完成工作交接。因为超出劳动合同期,员工有权拒绝延长劳动时间,导致工作交接困难。如果单位不愿意续签的,也应该提前通知劳动者,否则到时候交接时间超出合同期员工也无异议,但补偿时就要多补半个月工资给员工了。一、用人单位不与劳动者续签应该赔付多少赔偿金劳动合同到期,若公司不再与你续签或提供的劳动待遇低于原合同,你可以拒绝,应支付你经济补偿金,若你在08年前在公司工作,则从08年1月1日开始计算工作年限,每工作一年补偿你一个月工资。若你是08年以后到公司工作的,则按你的实际工作年限,每工作一年补偿你一个月工资。二、用人单位不与劳动者续签但仍在岗位上工作怎么办劳动合同到期,公司没有与你续签同,但你仍在公司工作
    2023-02-11
    464人看过
  • 劳动合同到期了提前多久续签
    用人单位可以提前一个月通知劳动者续签劳动合同,但是劳动合同的相应条款要双方协商。具体内容有:1、劳动合同终止后,经双方协商一致,还可重新订立劳动合同;2、如果没有协商解决,用人单位需要赔偿相应的补偿金;3、续订劳动合同的基本要求和订立劳动合同一样,应坚持平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、法规、规章的规定。一、没签劳动合同用人单位可能会有的后果有:1、单位终止或者解除事实劳动关系需要依法支付经济补偿金;2、员工可以随时解除劳动合同,且不承担任何违约责任或者赔偿;3、不签劳动合同不利于单位保护商业秘密;4、不签劳动合同造成员工损失的,单位要承担赔偿责任;5、用人单位可能面临劳动行政部门的行政处罚。二、劳动合同的内容有:1、劳动合同的期限。劳动合同可以分为固定期限和无固定期限以及以完成一定的工作为期限;2、工作内容。即所从事的工作和工作岗位;3、劳动保护和劳动条件。这是劳动合同的重要内容,
    2023-03-05
    286人看过
  • 劳动合同到期需提前多久续签
    用人单位可以提前一个月通知劳动者续签劳动合同,但是劳动合同的相应条款要双方协商。具体内容有:1、劳动合同终止后,经双方协商一致,还可重新订立劳动合同;2、如果没有协商解决,用人单位需要赔偿相应的补偿金;3、续订劳动合同的基本要求和订立劳动合同一样,应坚持平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、法规、规章的规定。一、没签劳动合同用人单位可能会有的后果有:1、单位终止或者解除事实劳动关系需要依法支付经济补偿金;2、员工可以随时解除劳动合同,且不承担任何违约责任或者赔偿;3、不签劳动合同不利于单位保护商业秘密;4、不签劳动合同造成员工损失的,单位要承担赔偿责任;5、用人单位可能面临劳动行政部门的行政处罚。二、劳动合同的内容有:1、劳动合同的期限。劳动合同可以分为固定期限和无固定期限以及以完成一定的工作为期限;2、工作内容。即所从事的工作和工作岗位;3、劳动保护和劳动条件。这是劳动合同的重要内容,
    2023-03-08
    219人看过
  • 劳动合同到期续签需提前多久
    用人单位可以提前一个月通知劳动者续签劳动合同,但是劳动合同的相应条款要双方协商。劳动合同终止后,经双方协商一致,还可重新订立劳动合同。续订劳动合同的基本要求和订立劳动合同一样,应坚持平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、法规、规章的规定。续签劳动合同是自愿的,员工不续签合同没有什么法律后果。根据《劳动合同法》第四十六条第五项的规定,除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,因劳动合同期满终止固定期限劳动合同的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿。法律依据:《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。一、劳动合同到期不续签继续工作一般怎么办劳动合同到期,单位没有
    2023-04-11
    98人看过
  • 劳动合同到期要提前多久续签
    用人单位可以提前一个月通知劳动者续签劳动合同,但是劳动合同的相应条款要双方协商。具体内容有:1、劳动合同终止后,经双方协商一致,还可重新订立劳动合同;2、如果没有协商解决,用人单位需要赔偿相应的补偿金;3、续订劳动合同的基本要求和订立劳动合同一样,应坚持平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、法规、规章的规定。一、没签劳动合同用人单位可能会有的后果有:1、单位终止或者解除事实劳动关系需要依法支付经济补偿金;2、员工可以随时解除劳动合同,且不承担任何违约责任或者赔偿;3、不签劳动合同不利于单位保护商业秘密;4、不签劳动合同造成员工损失的,单位要承担赔偿责任;5、用人单位可能面临劳动行政部门的行政处罚。二、劳动合同的内容有:1、劳动合同的期限。劳动合同可以分为固定期限和无固定期限以及以完成一定的工作为期限;2、工作内容。即所从事的工作和工作岗位;3、劳动保护和劳动条件。这是劳动合同的重要内容,
    2023-03-07
    147人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>

    #仲裁机构
    相关咨询
    • 房屋租赁合同到期提前多久续签
      云南在线咨询 2023-02-27
      协商一致的,都可以提前续签。合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。 即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。 千万不要以为“双方都没意见,只要继续自动履行即可,不需要任何手续。”如果没有正式的确认,双方租赁关系继续有效没问题,但是法律规定租赁期限却变成了不定期的了。 也就在到期
    • 租赁合同到期提前多久续签
      青海在线咨询 2022-08-11
      以下是租赁合同到期提前多久续签的答案: 法律法规没有强制性规定,所以双方应当按照租赁合同的约定执行,合同没有约定的由双方协商。
    • 房屋租赁合同未到期提前多久续签?
      天津在线咨询 2022-07-11
      提前多久续签房屋租赁合同,法律对此并没有法律规定。具体提前多久可以查看之前签订的租房合同对此有无约定。根据《民法典》第七百零四条的规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承
    • 合同到期提前多久续签合同
      山东在线咨询 2022-10-15
      合同到期续签的,无需提前通知。到期后一个月内续签都是可以的。劳动合同期满,当事人协商一致,可以续订劳动合同,并在劳动合同期满前办理续订手续。因用人单位的原因未办理终止或者续订劳动合同手续,劳动者继续在该用人单位工作,形成事实劳动关系的,视为劳动合同的继续履行。
    • 合同到期能提前多久续签?
      安徽在线咨询 2023-04-02
      劳动合同期满,当事人协商一致,可以续订劳动合同,并在劳动合同期满前办理续订手续。因用人单位的原因未办理终止或者续订劳动合同手续,劳动者继续在该用人单位工作,形成事实劳动关系的,视为劳动合同的继续履行。关于合同到期提前多久学前可以咨询下你们认识部门。