1、房主过世后如何办理二手房买卖公证。根据《中华人民共和国公证法》第二十五条的规定,自然人、法人或者其他组织可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请公证。
涉及不动产的公证申请,应当向不动产所在地的公证机构提出;涉及不动产的委托、申报、赠与、遗嘱的公证申请,可以适用前款规定。第二十七条申请公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,并提供真实、合法、充分的证明材料;证明材料不足的,公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后,应当将申请的法律意义和可能产生的法律后果告知当事人,并将告知内容备案。第三十条公证机构经审查,认为申请书提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起15个工作日内向当事人出具公证书。但遇有不可抗力、补充证明材料或核实有关情况时,所需时间不计入期限。二是公证处的业务范围。包括:各类合同、协议、委托书、报表、招投标、拍卖、贷款、抵押、股票发行、股份制企业设立、证券转让、退票、定金、国有土地使用权转让、商品房销售、预售、房屋租赁、,各种社会活动、证据保全、继承、收养、遗嘱、赠与等。
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二手房买卖是指房屋所有权人将名下二手房出售给买受人,并转移房屋所有权于买受人的法律行为。 在二手房买卖过程中,买卖双方需要签订房屋买卖合同,约定房屋的价格、交付时间、过户时间等事宜,并按照相关规定办理房屋过户手续。 在过户过程中,买受人需要... 更多>
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房主如何去世后买卖山东在线咨询 2022-06-04房主去世后,房屋需按照遗嘱或者法定继承,且继承人办理了过户登记手续后才能买卖。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百六十二条规定,执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法
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房主去世后要如何买卖吉林省在线咨询 2022-12-271、房主去世后,房屋需按照遗嘱或者法定继承,且继承人办理了过户登记手续后才能买卖。 2、根据《民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百六十二条规定,执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法
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房主去世后房屋如何买卖北京在线咨询 2022-05-14产权人去世房屋要出售的,需要先办理继承手续,办理继承需明确继承人是谁,从法律效力上来讲,遗赠扶养协议>遗嘱继承效率>法定继承效率。办理完毕继承手续、领取新的房产证后由确定的新产权人作为卖方出售房屋。 产权人去世,房屋要买卖的,流程有三步:明确继承人-继承公证-产权变更。” 从法律效力上来讲,遗赠扶养协议>遗嘱继承法律效力,遗嘱继承法律效力>法定继承法律效力,如果房主没有立遗嘱,那么将按照法定继承顺