购房合同的名字是重要的。购房合同的名字代表了房屋不动产的所有权人,是非常重要的。
一、未成年可以购房吗
未成年人可以作为权利人办理房地产证,但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在房地产证上备注其法定监护人姓名。虽然在购房合同及房产证上,不仅记载房屋所有权人(即未成年人)的名字,也要记载未成年人监护人的名字,但监护人并不因此享有房屋所有权。被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。未成年人可以买房,但需经过法定监护人同意或者由法定监护人代其购买。签订买房合同和办理房屋权属登记时,需要由未成年人的法定监护人办理。
二、购房合同写两个人的名字可以去掉一个吗
购房合同写了两个人的名字不可以去掉一个。按揭期间不能修改房产证名字,在结束以后,通过过户方式,修改房产证名字。如果是在房子产权证还没有下来的时候,能与房地产开发商协商,协商达成一致后,签订新的购房合同,之后可以去掉一个名字。如果房产证下来,只能通过赠与的方式,去不动产登记机构办理过户手续。
三、房产证没有下来可以更改名字吗
房产证没有下来可以更改名字。不动产变更以登记为准,房产证没有下来,说明还没有进行到房产登记这一步。具体情况如下:1、购房合同还未进行备案登记的,可以直接通过与开发商协商更改名字;2、购房合同已到房管局进行备案的,只能通过与开发商重新签订购房合同,再次进行备案,并撤销之前的购房合同备案,才能变更房产证名字。
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房产登记是指国家对房屋所有权和房屋登记的统一管理,包括对房屋的审查、记载、核准、颁发证书等过程。房产登记的主要目的是保护房地产权利人的合法权益,维护房地产市场的秩序,并为政府提供有关房地产的信息和数据。 在房产登记过程中,房地产权利人需要向... 更多>
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买房合同写的是公公的名字合法吗?湖北在线咨询 2022-07-05既然他们怕你们以后不养他们,怕你以后把钱带走了那你也可以说,怕房本办他们名下了,以后对你不好,逼着你离婚啊,同样的借口,是不是应该也加你的名字啊?那照这样,写你公公和你的名字得了,不用写你老公的了,他们这是无理要求,最公正的办法是1,写你们夫妻两人的名字,注明各自份额,实在不行还可以用你们两人的名义给你公公婆婆打个欠条啊,要是以后你们真不养他们了,让他们拿着欠条找你们要钱,这总没问题吧? 2,要是