合同中的有效性因素有哪些-法师兄

合同中的有效性因素有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-10 09:22:30 172 人看过

合同有效因素：

1、合同当事人具备相应民事行为能力；

2、合同意思表示真实；

3、合同内容不违反法律法规、不违背公序良俗；

4、具备法律规定的形式要件。

一、无效的房产买卖合同包括哪些

二手房产买卖合同无效的情形如下：1、出卖人与买受人恶意串通损害他人合法权益；2、当事人意思表示不真实；3、当事人不具备相应的民事行为能力；4、合同内容违反法律强制性规定、违背公序良俗。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

二、民法典中先履行后签合同有效吗

有效的。此时合同当事人具有民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，先履行后签合同仍有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、民法典中租房合同没写租金有效吗

当事人双方有相应的民事行为能力，意思表示真实，租赁合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。租赁合同虽然没有写租金，合同仍然有效，就租金的问题，双方签订补充协议即可。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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