商品房交易全过程-法师兄

商品房交易全过程

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:42:20 324 人看过

商品房销售的基本流程是：1、签订认购书、商品房销售合同和前期物业服务合同；签订认购书是商品房预售手续的第一个环节。2、与开发商指定银行签订商品房按揭贷款合同。办理预售登记。办理商品房抵押贷款合同登记。城市出台房地产的政策变化多端，导致时而具有购房资格时而不具有购房资格，建议买方在签订合同后及时办理合同登记。

商品房买卖流程和要求

第一步前期准备。购房能力评估，买房前的资金准备和购房知识的学习。

第二步实地看房。选中合适的房子，查看在售楼盘五证二书。

第三步买房认购，签订签定认购书。签购房认购书不是买房必经程序。

第四步商品房购房合同签订。

第五步交首付款，办理贷款事项。

第六步交房入住，产权证件办理。

《物业管理条例》第二十五条

建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。

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