申请房屋居住权的手续是什么?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-03-13 14:40:07 130 人看过

办理房屋居住权需要签订居住权合同并向相关部门申请办理居住权登记。登记申请需要提交登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书、相关不动产权属证明材料和不动产界址、面积等材料。相关部门会对材料进行审查,自登记事项记载于不动产登记簿上,则完成了居住权登记。

房屋居住权办理的具体步骤如下:

首先,当事人在办理居住权手续时,需签订一份居住权合同,该合同应包括以下内容:明确当事人的姓名或名称和住所、房屋的位置、居住条件和要求以及居住期限等;

其次,在签订完居住权合同后,当事人应向相关部门申请办理居住权登记。居住权自登记时设立;

3、再次,申请居住权登记应当由双方当事人共同申请,申请应当提交一下材料:登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书、相关的不动产权属来源证明材料、不动产权属证书、不动产界址、空间界限、面积等材料;

4、之后,相关部门会对登记材料进行审查,自登记事项记载于不动产登记簿上,则完成了居住权登记。

房屋居住权怎么办理?

房屋居住权是指房主将其房屋提供给他人居住和使用的一种权利,通常包括居住权属证书、房屋租赁合同等文件。

要办理房屋居住权,需要按照当地政府规定的程序进行申请。具体流程如下:

1. 房主可以向当地房屋管理局申请,提交房屋居住权申请和相关文件。

2. 房屋管理局审核申请材料,如果符合条件,会发放房屋居住权属证书。

3. 房主与房屋承租人签订房屋租赁合同,并按照合同约定支付租金。

4. 房主向当地公安机关申请,申请居住权备案。

5. 公安机关审核居住权备案申请,如果符合条件,会发放居住权备案证明。

房屋居住权是一种重要的房产权利,可以保障房主的居住权益。在办理房屋居住权时,房主应当仔细阅读相关法律法规和合同条款,避免产生法律纠纷。

房屋居住权是一种重要的房产权利,可以保障房主的居住权益。在办理房屋居住权时,房主应当仔细阅读相关法律法规和合同条款,避免产生法律纠纷。同时,当事人应按照当地政府规定的程序进行申请,确保办理流程的合法性和规范性。

《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月14日 02:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 上海居住证积分申请手续
    一、积分申请流程1、职工本人至现居住地街道社区事务受理服务中心申办《市》。2、登录上海市居住证积分管理信息系统进行积分模拟打分(二十一世纪人才网)。3、模拟积分分值满足120分时,个人向单位提出积分申请。4、申请人提供号给单位为申请人进行网上注册,并填写《上海市居住证积分申请表》(注册时将取得个人账号和密码,供申请人后续申请积分和网上查询使用)。提示:为保证居住证数据传送,申请人领取《上海市居住证》3个工作日后,用人单位再为其网上注册创建积分账号。5、单位为申请人进行网上信息审核,审核无误的,打印《上海市居住证积分申请表》,并点击“提交申请”按钮。6、单位将积分申请材料递交至单位工商注册地、社团或民办非企业登记所在地的区(县)人才服务中心受理点。7、如材料齐全,受理点将受理相关材料,并出具收件凭证。8、受理点调集申请人档案,以学历申请积分的,需进行经历的核实,随后进入审核程序。9、申请人的
    2023-02-10
    198人看过
  • 柳州市申请临时居住证的手续
    一、办理条件流动人口离开常住户口所在地在柳州居住半年以上,合法稳定就业。合法稳定住所。连续就业条件之一的,可按规定申请居住证。二.办理资料本人居民身份证、居住、就业或连续学习等证明资料。资料说明:1、居住证明书包括住宅租赁合同、租赁登记证明书、住宅所有权证明书、住宅购买合同或住宅租赁人、使用者、学校发行的住宿证明书等2、就业证明书包括工商营业执照、劳动合同、使用者发行的劳动关系证明书或其他合法稳定就业的资料等3、就业证明书包括学生证明书。学校发行的其他可以证明连续就业的资料等。三.办理流程1、申报:申办人向居住地派出所提交申请表和申请材料;2、受理:居住地派出所受理申请;3、审核:公安内部审核;4、制证:公安内部制证;5、领取:申办人持申请回执或本人身份证到申请办理的派出所领取居住证。6、处理期限和费用自受理之日起15个工作日不收费。深圳居住证申请条件符合以下三种条件之一可申请办理居住证:
    2023-08-16
    108人看过
  • 如何办理房屋永久居住权登记手续
    要经过房屋所有权人同意,要到当地房管部门登记备案才有效。1、房屋所有人设立永久居住权后,申请公证的,当事人可以向房屋所在地公证机构申请,申请时提交居住权合同、房屋产权证明等材料。2、申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
    2023-03-28
    407人看过
  • 法律允许居住权人的子女继续居住设立居住权的房屋吗
    居住权人的子女不能继续居住设立居住权的房屋,除非当事人约定可以让居住权人子女继续居住的。因为居住权具有人身性,只能由享有居住权的公民居住设立了居住权的房屋,而且居住权是不能转让也不能继承的,所以居住权人的子女不能继续居住设立居住权的房屋。《民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
    2024-05-07
    403人看过
  • 离婚后还可以申请房屋居住权吗
    一、离婚后还可以申请房屋居住权吗1、可以的。2、民法典规定,如果房屋是夫妻双方共同承租的,夫妻离婚后,双方对房屋都享有居住权。3、居住权问题由双方协商处理,协商不成可以向法院起诉。4、法律依据《中华人民共和国民法典》(1)第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。(2)第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。二、居住权的性质有哪些吗第一、居住权作为一种独立的用益权制度,属于物权,是一种他物权。由于居住权人可以对房屋直接行使其权利,但房屋所有人并无为之有积极作为的义务,故居住权属于物权。同时,又由于居住权只有在他人所有的房屋上设定,因而居住权又属于他物权。第二、居住权的主体范围限定为特定的自然人。因为罗马法设立该制度的初衷就
    2023-03-21
    175人看过
  • 北京居住证申请怎么办理手续
    办理流程1、申请人到居住地派出所,填写《申请表》并签字,提交《居住证申请表》及证明材料。2、相关部门审核:审核申请人的申领条件及证明材料(审核后退还)。3、人像采集后,开具《居住证受理回执》(凭借回执领居住证)。第二条公民离开所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。第九条申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括合同、明文件、或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;包括工商营业、、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明
    2023-02-21
    145人看过
  • 北京居住证怎么申请延期手续
    一、北京居住证怎么申请延期手续需要材料:居住证、本人的身份证明(本人的居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关开具的身份证明)续期方法一:派出所签注居住地址未发生变化的持证人,可自主选择任意户籍派出所办理居住证签注。办理时,只需出具居住证和本人的身份证明(本人的居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关开具的身份证明),即可当场办结。续期方法二:微信公众号办理在京实际居住地址未发生变化,持证人可以在“北京市居住证”微信公众号上注册登录、提出签注申请并预约EMS取证日期,EMS工作人员会按时到其实际居住地上门收取居住证和相关费用,经公安机关集中办理签注后,再由EMS将完成签注的居住证寄送到持证人指定的地点。使用微信公众号办理签注并预约EMS取证,从取证到发证5个工作日内完成。公安机关提示,在办理微信签注业务时,居住证持有人应如实登记注册本人身份信息,并提交本人在京实际居住地址是否发生变化情况,确保各项
    2023-05-09
    157人看过
  • 申请居住证需要满足什么条件和手续
    一、申请居住证需要满足什么条件和手续申请居住证需要满足以下条件:1.外来人口在居住地有合法稳定收入,并持续工作满6个月以上;2.外来人口在居住地有稳定住所,并可以居住满6个月以上的;3.外来人口在居住地在居住地连续就读的;4.外来人口在居住地有缴纳社保,纳税满一年以上的。申请居住证的手续:1.申办人持本人居民身份证(户口簿及其他有效身份证明)和符合规定的近期免冠照片,到居住地公安派出所进行登记;2.公安派出所民警或协勤人员根据申办人提供本人信息,填报《暂住人口登记表》并录入计算机;3.市公安局将根据上传的信息数据内容统一转换到指定的证件制作厂家来完成居住证的制作。二、办理居住证所需材料有哪些办理居住证所需材料如下:1.居住证相片回执(或二代身份证原件)。请到具有二代身份证照相资质的相馆拍摄居住证数码相片,并取得居住证相片回执。或者申办人持本人二代身份证原件。2.身份证明材料。身份证、户口簿
    2023-09-05
    203人看过
  • 申请保障性住房手续
    怎么申请保障性住房到户口所在地社区办理申请,具体的,根据自己的个人情况,可参考下文:一、每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴。二、已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。三、住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件:(一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(六)市政府规定的其他条件。申请廉租住房的,除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外,
    2023-05-31
    365人看过
  • 申请续签居住证
    居住证到期了续期的有以下内容:1、续办居住证,应在居住证到期前1个月之内,到原材料申报点,办理续办;2、原居住证有效期到期后,自动作废;3、所有的申报材料均需核对原件;4、申报材料须本人或单位人事部门人员递交,其他人员不得代办。北京怎么办居住证?我国的居住证暂行条例规定,居住证办理流程是:1、登录居住证服务平台,或微信公众号注册账号提交申请;2、通过系统初核提交成功的,会收到受理回执;3、公安、人社、教育三个工作日内核实完信息,公安机关两个工作日内审核结果;4、公安审核结果是最终审查结果;5、审核通过的,市制证中心五个工作日内完成制证;6、申领人凭本人身份证领证。《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。第九条申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受
    2023-07-17
    206人看过
  • 房屋出租能否申请居住证?
    1.通过中介联系房东,要求房东带齐资料(身份证复印件,原件,房产证原件,复印件),租客需带齐资料(本人的身份证及复印件,租房合同)2.与中介及房东一起去街道办事处,进行房屋租聘备案登记,填写房屋租聘备案申请表,完成备案登记后,拿到房屋租聘备案登记证明.3.租客拿房东的身份证复印件和租客的身份证及复印件,去直属的上级派出所即可办理居住证。租的房子漏雨我可以要求退房吗合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同解除又分为法定解除和约定解除,合同解除的条件由法律直接加以规定者,其解除为法定解除。约定解除,是指当事人以合同形式,约定为一方或双方保留解除权的解除。解除合同先看合同相关条款是否符合约定解除条件,如有相关条款,可以按照合同约定解除合同。若房屋屋顶漏水,影响承租人正常生活,房主不能及时维修至可使用状态的,承租人可以要求解除合同。《中华人民共
    2023-07-07
    70人看过
  • 哪些是有居住权的房屋
    法律综合知识
    一、哪些是有居住权的房屋房屋居住权,是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用,并不失去对房屋的所有权。房屋居住权是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。《民法典》第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。二、房屋短租是否是违法的短租房屋的行为不属于违法。房屋租赁的期限可由双方协商确定,但最长不得超过二十年,超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,房屋租赁期间届满,当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。租房合同超过20年,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同。但是续订的租
    2024-01-22
    319人看过
  • 二手房居住权的具体含义是什么
    二手房屋所拥有的居住权益,是对于其他业主所拥有的房产及其附属设备、设施进行占有以及合理利用的法律保障。这种权威的设立途径根据个人意愿,既可以通过立下遗嘱的方式表达出来,也能够凭借依法制定的契约条款来实现。在实践中,若是选择以订立契约的方式设定居住权益,那么这份契约必须明确列举以下几个方面的内容:首先,需要明确说明参与签约的各方当事人的姓名或是其公司或者组织的名字与座落地址;其次,要详细描述房屋的地理位置;再次,明确并阐释获得房屋的居住条件和相关要求;然后,规定出居住权益持续的时间长短;最后,还需制定处理争议时采用的解决方式。《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
    2024-08-14
    57人看过
  • 农村房屋,盖房怎么申请手续
    一、农村房屋,盖房怎么申请手续1、在农村建房需要的手续如下:(1)建房户向村委会提出建房申请;(2)村委会审核同意,签字盖章;(3)向乡乡建办提出申请;(4)乡建办工作人员实地踏看,同意建房;(5)到乡乡建办领取房屋建设申请表;(6)经乡建办签字同意;(7)乡主管领导签字盖章,核实同意;(8)交县规划建设局审批;(9)建房户领取产权证。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地
    2024-01-03
    381人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 我申请了房屋居住权怎么办
      云南在线咨询 2022-11-20
      设立居住权应当采用书面形式,应当将当事人的姓名或者名称和住所;住宅的位置;居住的条件和要求;居住期限;解决争议的方法等。设立居住权有所有权人可以应当向登记机构申请设立登记。
    • 什么是有居住权的房屋
      西藏在线咨询 2022-06-06
      房屋居住权,是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用,并不失去对房屋的所有权。 房屋居住权是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。
    • 什么是房屋居住权,确认房屋居住权的意义是什么,对房屋有什么意义
      广东在线咨询 2022-02-14
      房屋居住权的含义居住权,指居住权人对于他人所有的住房以及其他附着物所享有的占有、使用乃至收益的权利。从罗马法以来,在一些国家的立法与实践中就有居住权这一制度。确认房屋居住权的意义1.确认居住权的这项权利是房屋这项财产在我们现代社会当中财产体系中的地位提高的一种表现。可以满足需要房屋的人的需要。房屋,是人民安身立命的基础,特别是可以满足弱势群体对房屋的需求具有扶助、赡养、关怀的性质。2.作为不动产的
    • 申请住房补贴的手续
      湖北在线咨询 2022-08-24
      1、申请人及其家庭成员的、簿、结(离)婚证、已按要求填报好的《市经济适用住房货币补贴申请审批表》或《长沙市廉租住房申请审批表》以及审核部门认为需要提供的其他材料。2、申请人凭公安部门出具的家庭人口、及年龄状况证明到市住房和城乡建设部门申请办理家庭住房状况证明(以下简称《住房状况证明》。3、申请人凭公安部门出具的家庭人口、户籍及年龄状况证明和市住房和城乡建设部门出具的《住房状况证明》向户籍所在地的社
    • 柳州市申请临时居住证的手续
      浙江在线咨询 2021-10-26
      一、办理条件流动人口离开常住户口所在地在柳州居住半年以上,合法稳定就业。合法稳定住所。连续就业条件之一的,可按规定申请居住证。二.办理资料本人居民身份证、居住、就业或连续学习等证明资料。资料说明:1、居住证明书包括住宅租赁合同、租赁登记证明书、住宅所有权证明书、住宅购买合同或住宅租赁人、使用者、学校发行的住宿证明书等2、就业证明书包括工商营业执照、劳动合同、使用者发行的劳动关系证明书或其他合法稳定