父子之间房产赠与过户是否需要缴纳税款？-法师兄

父子之间房产赠与过户是否需要缴纳税款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 21:04:09 70 人看过

父子关系的房产赠与过户需要交税。但如果是赠予，就不用缴税。直系亲属间赠与，赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税，就是说赠与方税收全免。主要房产过户需要交以下的税费：

1、契税，指的是房价百分之四的契税；

2、印花税，印花税通常都是房价的百分之，由零点零五税务局进行收取。

房产赠与过户都需要哪些费用

在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1％、契税3％、贴花5元／套、公证费、评估费，由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2％。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0．3％～1％之间。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

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