父子之间房产赠与过户是否需要缴纳税款?
来源:互联网
时间: 2023-07-20 21:04:09
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父子关系的房产赠与过户需要交税。但如果是赠予,就不用缴税。直系亲属间赠与,赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税,就是说赠与方税收全免。主要房产过户需要交以下的税费:
1、契税,指的是房价百分之四的契税;
2、印花税,印花税通常都是房价的百分之,由零点零五税务局进行收取。
房产赠与过户都需要哪些费用
在进行赠与过户的时候,需要有受赠人缴纳个人所得税1%、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费,由于地区不同,规定不同,所以各地的公证费的交付标准都不同,正常情况下,公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估,而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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