搭建阳光房属于违章建筑吗-法师兄

搭建阳光房属于违章建筑吗

来源：互联网时间： 2023-02-25 09:32:08 379 人看过

阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。

一、铁皮房是不是都应该拆除

首先就要看申请时是否为临时建筑，如果是临时的话就不能永久性的建造，不然就是违规的。其次就是对土地的性质进行了改变，如果在上面建造加工厂，从事着商业活动，自然是违规的。而如果是那些已经规划好的土地，再也不能进行房子的建造问题。而如果是没拿到许可证就进行房子的建造，自然也是违规的，毕竟铁皮屋的建造也需要合规才行。如果是对公共场所进行占用，比如说在路边随意的搭建一个铁皮屋，自然会进行拆除的管理，而如果对铁皮屋进行擅自的加大加宽，这自然也是不合规的，因此大家需要按照规定建造。而如果建造时不按照设计图纸建房，也是不符合要求的。如果是将铁皮屋的性质转变，将其变成了商业的场所，不符合要求。如果建造在农田里也会拆除管理，避免有人占用着土地。而对于那些非法交易和转让的铁皮屋，也会加大处理的力度。

二、农村楼顶搭建彩钢房违法吗

不管在任何地方搭建任何类型的建筑物，都应当依法履行报建手续，并且在获得批准后，才能建筑。建筑完工后，还应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量检验，合格后方可投入使用。所以，在自家院子里搭建简易钢棚，严格来说，也算是违章建筑，需要拆除。

三、农村非耕地建厂房政策

农村非耕地建设厂房是没有政策的。而且非耕地搭建厂房，如果不依法办理修建的审批手续，是属于违法建筑。另外没有经过批准的商户，非法占用土地的，便由县级以上的人民政府，关于土地管理的相关行政主管部门责令其退还非法占用的土地，对违反土地的利用总体规划，进而擅自将农用地改为建设用地的，责令其在限期内拆除在非法占用的土地上，新建的建筑物以及其他的相关设施。

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