租房交了定金不想要了能退吗-法师兄

租房交了定金不想要了能退吗

来源：互联网时间： 2023-04-11 11:41:31 104 人看过

租房交了定金不想要了不能退，但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。

一、租店面没签约定金能退吗

租门面交了定金一般是不能退的,但是可以和房东协商解决。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商业交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,卖家不履行合同的,应双倍返还定金。

二、房租定金能退么？

定金不同于订金，在一般情况下是不能退回的，如果房东出现了违约行为，那么就另当别论了。

1、租房定金与订金的区别，虽然定金和订金虽只是一字之差，但两者产生的法律性质不同。定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金，如果收定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。而订金则是预付款，当合同没有履行时，如双方对订金没有的约定，那么，订金应当返还。

2、如是是定金，在租房子后，又发现了更好的房源，要求房东退还定金的时候，如果是定金，对方没有违约，很难要求退还。不过可以双方协商退还。还有就是取决于房东的态度，对房东多说些好话，尽可能的说到房东的心坎里去，利用同情心可能房东多少会退些定金。

3、如果你是交给了房产中介，一般是退不回来了，因为你交了定金，房东会把房子给你留着，而放弃了租给别人的机会，人好的话应该能要回来，要不回来只能有一个办法解决，在入住期限内帮房东找到租房子的租客，入住期限内找不到，承担房子的日租，直到找到租客为止。

三、买房交了定金没签订合同能退吗

买房交了定金，没有签订主合同一般也是不能退的，但是，收受定金的一方违约是可以要求双倍返还定金的。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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