2023年太原二手房过户交易税费及二手房过户新政策及流程有哪些
来源:互联网
时间: 2023-05-08 15:35:50
167 人看过
2022年太原二手房过户交易税费及二手房过户新政策及流程有哪些
过户交易税费:
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的交纳。
流程:
1.购房资格核验(住宅类)
2.网签合同
3.地税部门核定契税
4.房屋发证大厅办理房屋所有权证
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
2023年安庆二手房过户新政策及流程有哪些
345人看过
-
2023年绥化二手房过户交易税费及流程
89人看过
-
太原二手房过户流程及费用
126人看过
-
2023年秦皇岛二手房过户新政策及流程是什么
112人看过
-
二手房交易税费及过户费用
170人看过
-
二手房过户交易流程及时间
79人看过
律师服务
热门律师推荐
#二手房
北京
律师推荐
展开
#二手房过户
词条
二手房过户是指买卖双方在签订合同后,到房地产相关部门办理房屋产权变更登记手续。需要准备相关材料,如房屋所有权证、买卖双方的有效身份证明、房屋买卖合同等,经过房屋过户审查合格后,办理过户手续。 办理过户手续时,需要缴纳相关税费,包括增值税、个... 更多>
#二手房过户
最新文章
#二手房过户
相关咨询
-
二手房过户费及税费政策有哪些辽宁在线咨询 2022-07-29契税:1%(评估价的)贷款服务费:贷款额的1%(这是中介收的,跟他们还价)房产转让费:133X6每平方6块,还有些加一起几百块的费用,中介费1%(还价啊,一定要,)
-
2023年开原二手房过户交易流程有哪些福建在线咨询 2023-04-12二手房过户办理流程是怎样的 1、至房地产市场管理处或居间代理机构办理存量房买卖契约网上公示、签约。 2、至房管局一楼大厅办理存量房交易资金托管手续(直系亲属间交易到二楼房地产市场管理处业务三科办理公示、签约,非直系亲属间交易须自找居间代理机构办理公示、签约。具体咨询二楼市场管理处业务三科)。 3、前往银行或公积金管理中心办理购房贷款申请(若有)。无贷款直接现金交易的直接进入第4步。 4、至房管局二
-
二手房过户流程及费用有哪些湖北在线咨询 2022-08-22费用,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2
-
二手房过户有哪些手续及流程辽宁在线咨询 2022-11-04房子过户流程是: 1、买卖双方带着买卖协议、双方身份证、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续; 2、申报交易价格; 3、房地产买卖管理部门进行检查; 4、立契过户; 5、办理过户手续。
-
二手房过户流程及手续费重庆在线咨询 2022-04-28二手房过户费用如下: 房产过户费用有下列几项,但各地可能有出入: 1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%. 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊) 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-