房子已经办过抵押了，还能再融资吗？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-10 15:42:25
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1)已经办过按揭房贷的：
银行只能抵押一次，如果按揭的成数不足7成，或者因为房子增值产生了新的空间，可以办理银行抵押消费贷款，先审批，如果贷款批下来，结清先前的银行贷款，再把余额部分贷出来。也可以做民间二次抵押。(有银行贷款的房子可以到交易中心做二次抵押，借民间资金)
2)已经办理过民间抵押的：
这种情况比较复杂，需要电话沟通。
3)办理过消费贷款，但是还想再贷出一些：
首先要评估差额有多少，根据用款的紧急程度和期限确定适合哪种抵押贷款。
4)办理过抵押贷款，还想办理无抵押贷款：
如果办理过抵押贷款，已经没有额度空间或者权利人不能全部同意再抵押的，可以办理无抵押贷款。无抵押贷款房产只是作为一种财产证明，不需要抵押。
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延伸阅读：
房屋抵押登记应提交哪些资料？
怎样办理房屋抵押登记
房屋抵押贷款的条件
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