买方原因要求退房支付多少违约金-法师兄

买方原因要求退房支付多少违约金

来源：互联网时间： 2024-04-21 03:33:49 285 人看过

若因买受人自身缘故提出终止购房合同的请求，其所需承担的违约金的具体数额将主要受到合同中所明确规定的违约责任的约束影响。倘若买卖双方已就此问题在合同中作出明确约定，那么通常情况下，该条款将会对买受人无理要求退房时需承担的违约金的比例或赔偿金额进行具体规定。举例来说，假设合同中已经明确规定，即便是在采用定金方式支付了部分款项之后，若买受人单方决定解除合同，仍须按照定金金额的相应倍数来支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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