合同中不可抗拒的因素包含什么-法师兄

合同中不可抗拒的因素包含什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-11 10:41:45 178 人看过

合同中不可抗拒的因素：

（1）自然灾害、如台风、洪水、冰雹；

（2）政府行为，如征收、征用知；

（3）社会异常事件，如罢工、骚乱。

一、不可抗拒原因可以解除租赁合同吗

不可抗拒原因可以解除租赁合同。造成不可抗力的因素不是劳动合同自动终止的法定条件。双方签订的劳动合同中，如有约定的不可抗力因素，劳动合同按约定终止。一般来说，劳动合同能否解除需要具体情况具体分析，也可以反馈用人单位所在地人力资源和社会保障局申请劳动仲裁。造成不可抗力的因素，是指合同订立时无法预见、避免和克服的客观情况。包括台风、地震、洪水、冰雹等自然灾害；政府行为，如征收和征用；罢工、暴乱等社会不正常事件是三个方面。

二、因不可抗力影响旅游行程的处理方法如何

因不可抗力影响旅游行程的处理方法如下：

1、合同不能继续履行，旅行社和游客可解除合同，合同不能完全履行，旅行社可以在合理范围内变更合同，游客不同意变更，可以解除合同；

2、合同终止的，组团社应当在扣除已支付给当地接收机构或者履行助理的费用后，将余额退还给游客，合同变更的，增加的费用由游客承担，减少的费用退还游客；

3、危及游客人身和财产安全的，旅行社应当采取相应的安全措施，因此费用由旅行社和游客分担；

4、造成游客滞留的，旅行社应当采取相应的安置措施，因此增加的住宿费用由游客承担，增加的返程费用由旅行社和游客分担。

根据相关规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，通常包括地震、台风、洪水、海啸等自然灾害，也包括战争、骚乱、罢工等。

三、限购后已取消购房资格可以退定金么

限购属于不可抗力因素，不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

包括自然灾害、政府行为社会异常事件等。

根据相关规定，因“不可抗力因素”导致购房者无法履行购房合同，失去购房资格或是购房能力，购房者可以要求开发商退还之前缴纳的定金或是首付款。

在此过程中，购房者主张解除购房合同，不用承担违约责任。

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