拆迁安置房房产证怎么办理-法师兄

拆迁安置房房产证怎么办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 20:20:26 61 人看过

一、拆迁安置房屋办证需提交的资料

1、安置房屋房权证（原件）；

2、被拆除房屋房权证（原件）；

3、拆迁户安置协议以及已回迁户安置证明（原件）；

4、查档证明（原件）；

5、被拆迁人身份证；若被拆迁的是属于单位的房屋，要提交单位法人证明（验原件收复印件），被拆迁单位法人授权委托书（原件），委托人身份证（验原件收复印件）；

6、安置单位法人资格证明（验原件收复印件）；

7、安置单位法人授权委托书（原件）＿

8、安置单位受委托人的身份证（验原件收复印件）；

9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明（原件）；

10、房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。

友情提示：

一是若被拆迁人去世，要先办理被拆除房屋权属继承的相关手续后，再按以上手续办理登记；二是若被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，还需提交国家安全相关部门出具的证明。

二、拆迁安置房屋办证的收费标准

1、手续费：3元／平方米。

2、登记费：由被拆迁人交纳。

住宅：80元／套；

非住宅：（1）100（含100）平方米以下的80元／宗；（2）100—500（含500）平方米以下的120元／宗；（3）500—1500（含1500）平方米以下的200元／宗；（4）1500—3000（含3000）平方米以下的300元／宗；（5）3000—10000（含10000）平方米以下的500元／宗；（6）10000平方米以上的800元／宗。

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、证书印花税：由被拆迁人交纳，5元／本。

5、合同印花税：按交易额的1％，交易双方各交50％。

6、契税（由被拆迁人交纳）；

住宅：按投资额的1．5％交纳；

非住宅：按投资额的3％交纳。

三、拆迁安置房屋在领证时需携带的证件

1、交费票据（验原件）；

2、当事人身份证（验原件）；

3、收件、计费回执单（收原件）。

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