单位自行管理的公房被拆除时,由谁签字决定
单位自行管理的公房被拆除时,由单位负责人签字。如无特别约定,签字生效。
直管公房拆迁补偿安置三种形式
直管公房是指产权属于人民政府所有,由有关单位管理,一般出租给符合条件的承租人的房屋。货币补偿形式是指直接管理的公有住房的所有人按照住房制度改革政策将房屋出售给承租人。此时,承租人已成为房屋的产权人,并且是被拆迁的合格人员。他可以与被免职的人作为被免职的人签订赔偿协议,被免职的人可以处理,应当赔偿。这种补偿方式相对容易操作,而由此引发的纠纷主要集中在补偿金额上,即区位补偿价格和房屋补偿价格。对此,根据当地拆迁法律法规,经委托评估后,被拆迁人可将评估结果提交当地评估专家委员会进行评估。2被拆迁人与房屋承租人未就解除租赁关系达成协议的,拆迁人应当与被拆迁人交换房屋产权。产权交换的房屋由原房屋承租人租赁,被拆迁人应当与原房屋承租人签订新的房屋租赁合同。可见,房屋拆迁时,如果房屋产权人与房屋承租人不能达成终止租赁关系的协议,房屋产权人应当交换房屋产权。当然,在实践中,这种补偿执行得比较少,因为盖新房,交给最后一个人,需要时间,不如货币补偿方便直接。因此,纠纷主要体现在方曼的交付时间和租赁协议的签订上。有的情况下,公房直接负责的产权人可以与房屋承租人签订购房协议,或者将房屋承租人安置在其他地方,从而终止与房屋承租人的租赁关系,拆迁人可以对被拆迁人进行补偿。
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公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
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农村自建房拆迁由谁签字云南在线咨询 2022-07-17“货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑...”
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房屋拆迁由谁签字有效上海在线咨询 2022-08-27房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
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拆迁协议由谁签字湖南在线咨询 2022-11-08根据相关法律规定,与房屋征收部门签订。 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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拆迁协议由谁签字?台湾在线咨询 2023-05-03根据相关法律规定,与房屋征收部门签订。 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例