办理房产证的流程:
1、当事人双方签订好合同;
2、带好相证件资料去房地产交易中心办理手续;
3、缴纳费用;
4、三个月内向房屋所在地市或区房屋土地管理局申请登记等待领证即可。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
办理房产证明的流程
1、购房子在办理房产证的时候,需要审查开发商的资格手续是否健全,看看他的五证是否齐全。
2、双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3、当买卖双方都接到交易所办理的过户手续通知以后,要携带上身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
4、当办理完买卖过户手续以后,买方要持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5、当经过房产管理部门的审查验证以后,买房才可以领导房屋产权证。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
-
申请房产证所需材料和办理流程
84人看过
-
成都暂住证申请所需材料和申请流程
257人看过
-
安置房产权证申请必备材料及流程
348人看过
-
中国永久居留证申请所需材料和流程
260人看过
-
成都申请廉租房所需材料/流程
409人看过
-
公租房申请必须知道的条件和所需材料
141人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
申请流程及所需材料和注意事项陕西在线咨询 2022-10-30一、结婚贷款的申请流程是怎样的(一)提出银行贷款申请;(二)银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;(三)签定借款合同等;(四)办理房地产抵押登记事宜;(五)银行放款。二、结婚贷款需要什么材料1、本人及配偶有效身份证;2、结婚证(还未办理结婚证的需提供未婚证明);3、近三个月金融产品对账单或公用事业缴费单或户口簿;4、个人完税证明或近三个月银行对账单;5、合作机构要求提供的其他
-
天津两限房申请所需材料和流程是怎么的?山东在线咨询 2022-08-04限价商品住房购买申请人,持以下要件的原件和复印件向户籍所在区房管局提出申请: 1、本人身份证; 2、家庭户口簿; 3、家庭现居住情况有关证明; 办事程序及时限: 1、向户籍所在区房管局提出申请。 2、区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况进行初审,工作时限5日。 3、申请人持家庭成员收入证明材料到区民政局进行收入核查,工作时限15日。 4、区房管局对申请人购买限价商品住房资格进行审核,工作时限5
-
新加坡留学申请所需要的材料及流程河北在线咨询 2022-11-05申请材料一般包括: 1、学历证书及其公证(如果未毕业则提供在读证明及其公证) 2、成绩单及其公证(GAMT成绩) 3、托福、雅思、GRE或其他英语能力证明 4、出生公证、婚姻公证和无犯罪记录公证 5、英文简历(最好自己写) 6、教授或教师推荐信 7、申请表格 8、实习或工作证明(如果有的话) 9、护照复印件 10、两张近期免冠彩色白底2寸照片(同护照格式) 11、担保金和资金证明
-
廉租房申请所需的材料,廉租房申请的流程是怎样的四川在线咨询 2022-05-101、申请廉租住房应当到哪个部门? 答:申请廉租住房应由户主或户主委托的具有完全民事行为能力的家庭成员到户籍所在地的街道办事处提出申请。 2、申请廉租住房须经过哪些程序? 答:申请廉租住房须经过十个程序。即:申请、受理、初审、公示、复核、选房、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果、签约、入住。 3、申请时须携带哪些要件? 答:须携带以下要件:(1)申请人身份证原件及复印件;(2)家庭户口簿原件及复印件;
-
准生证办理流程和所需材料湖北在线咨询 2022-04-10申请领《一胎准生证》的程序:夫妻凭身份证、户口薄、结婚证向女方所在的单位或户口所在地(或定居地)的村(居)委会申领,填写《生育一孩申请表》并到乡人口学校培训和进行新婚优生优育检测,受理申请的单位签署意见并加盖公章,乡计生办接到生育申请后,对女方进行B超、孕检手续,核实上报材料,提出初审意见,报经《一孩生育证》审批小组审批,符合要求的,在《生育一孩申请表》上签署意见并加盖公章,发给《一孩生育证》。需