村里登记房屋信息是拆迁吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-27 11:43:06 251 人看过

一、村里登记房屋信息是拆迁吗

诚然,这个问题的答案并非绝对肯定。

房屋信息的记录是指对农村宅基地的确权工作,在村落中进行房屋信息登记的具体原因可能包括但不仅限于以下几点:首先,为了明晰农村不动产的产权归属;其次,保护那些曾享有承包地以及宅基地的人们的合理权益;最后,推动未来农村土地制度的改革进程。

农村土地制度改革的大趋势是从无偿使用转变为有偿使用,虽然存在有偿使用的可能性,却并不代表完全的自由交易。

宅基地的确权与拆迁之间并无必然联系。

房屋确权的初衷并非为了拆迁,而是旨在保障农民的切身利益。

土地确权的根本目的在于关注广大农民的福祉,确认当前经营的土地具有合法性。

在宅基地确权之后,若面临拆迁的实际情况,已被确定并记录的权利将成为拆迁补偿的有力依据,从而更好地维护了农民的权益。

凡持有宅基地的土地使用权人,均需领取由土地管理部门统一印制的《农村宅基地使用权申报登记表》,以家庭为单位,每宗宅基地填写一份。

对于村民使用的宅基地,则必须提交由经济社、村委会两级经济组织,以及镇政府开具的土地权属来源证明。

随后,由调查小组负责收集申报资料,并上报土地管理部门进行权属审核。

农村地区办理房产证的意义在于为农村住房提供确权服务,这无疑是一项利好政策,有助于日后的房屋转让和买卖。

农村住房与土地同样重要,农民们拥有土地,便可获得土地使用证,然而在实施“一户一宅”政策后,如若农村统一办理房产证,那么多余的房屋便可能被归类为违章建筑,而这些违章建筑将会被拆除。

统一办理房产证时,相关部门会直接前往村庄进行实地调查,对于长时间无人居住的房屋,将不予办理房产证。

《中华人民共和国城乡规划法》第四条

制定和实施城乡规划,应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则,改善生态环境,促进资源、能源节约和综合利用,保护耕地等自然资源和历史文化遗产,保持地方特色、民族特色和传统风貌,防止污染和其他公害,并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。

在规划区内进行建设活动,应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。

县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际,在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

二、拆迁后搬回原址是回迁房吗

于征收拆迁领域内,选择产权置换的被征者,其主要的原则在于在同地区或附近地点提供回迁安置房。

具体何时何地能够实现回迁安置,这取决于征收方与相关监管部门之间的协商结果。

根据我国法律法规,当因旧城区改造而对个人住宅实施征收时,若被征者选择在改造地段进行房屋产权调换,则负责做出征收决定的市级或县级人民政府有责任为其提供该地段或临近地段的房屋作为替代。

对于选择产权置换补偿方式的被征者而言,何时能获得房屋,将依照拆迁补偿协议中所明确的时间为准。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月14日 15:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 拆迁房屋登记的名字能更改吗
    一、拆迁房屋登记的名字能更改吗?可以,想要变更房产证上的名字,应该到不动产登记机构办理。《民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。二、拆迁安置房的分配流程有哪些?1、公布安置户腾空交房时间顺序,可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象;2、公布分配安置房的时间、地点;3、发放分配安置房选号通知单;4、由拆迁户凭通知单选择安置房号,由工作小组组长填写安置房分配证明,组长签字确认,由开发区管委会分管负责人审核签字。5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续,征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款。6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通
    2024-01-16
    172人看过
  • 村里进行的房屋登记工作是干什么?
    一、对于村里房屋登记是要干嘛?政府启动对农村房屋登记的目的,是对我国农民住房现状做初步普查,其普查周期大约在10年一次,但是,这一次的大普查有着特殊的意义,是为国家城乡一体化建设政策的推动辅路。在城乡一体化进程中,有可能会涉及到某些产权纠纷和经济补偿,所以,政府需要对现有房屋进行测量备案,防止少数别有用心的村民钻政策的空子,乘机建房,漫天要价。现在国家规定,在规划新农村的地区,不再审批农村宅基地,凡未经审批私自建筑房屋,在执行政策时作违规建筑拆除,国家不给予任何补偿。二、农村房产登记内容有哪些?房屋产权登记内容包括权利人的基本情况、房屋所有权内容、房屋的客观现状及土地使用权的情况,并附房屋及土地测绘图。权利人为单个自然人的,记载单个自然人的基本情况。权利人为多个自然人的,同时记载多个自然人的基本情况。权利人为法人或者其他社会组织的,记载法人或者其他社会组织的名称及其法定代表人。房屋所有的形
    2023-02-20
    418人看过
  • 村里拆迁如何处理房屋纠纷
    一、村里拆迁如何处理房屋纠纷?房屋纠纷可以自行协商,协商不成的可以向法院起诉,起诉的流程是:1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。二、房屋产权纠纷的起诉条件有哪些?(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、房屋产权纠纷立案后律师需要回避吗?律师不需要回避,民事诉讼中的回避制度是针对审判人员的,审判人员有下列情形之一的,应当自行回避,当事人有权用口头或者书面方式申请他们回避:(一)是本案当事人或者当事人、诉讼代理人近亲属的;(二)与本案有利害关系的;(三)与本
    2024-01-27
    79人看过
  • 村里的拆迁房能卖吗
    法律综合知识
    已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以卖的。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。城市房屋拆迁实行拆迁许可证制度。符合规定条件的申请人,在取得房屋拆迁管理部门颁发的房屋拆迁许可证后,方取得拆迁人资格。《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
    2024-05-01
    267人看过
  • 小区房屋拆迁回迁户还用预告登记吗
    房屋拆迁回迁户需要预告登记。办理预告登记需要的材料包括双方身份证明、房屋登记申请书、已登记备案的房屋合同等,预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权,以此对抗第三人、维护准物权人的合法权益,具有排他性法律效力。一、买了现房需要办理预告登记吗买了现房一般不需要办理预告登记。根据2021年生效的《民法典》第二百二十一条的规定,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。二、购房时怎么加强防范开发商一房二(多)卖当事人签订买卖房屋协议后,为保障将来实现物权,可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。也就是
    2023-04-06
    359人看过
  • 拆迁房登记人就是户主吗
    一、拆迁房登记人就是户主吗?拆迁房登记人不是户主,拆迁房登记人一般是房屋产权人,房屋产权人和户主无关,房屋拆迁补偿金是支付给被拆迁人的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁补偿协议的基本内容有哪些?1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;2、安置用房面积、标准和地点;3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停
    2023-04-18
    364人看过
  • 房产登记去哪里办理,农村房屋该怎么办理房产登记
    一、房产登记去哪里办理?购买当地的房子之后,对于房产备案登记的地方很多人不知道在哪里,一般我们是要到房管局登记、产权产籍登记管理部门进行办理。二、农村房屋该怎么办理房产登记?1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。3、产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。4、绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作
    2023-02-20
    221人看过
  • 同样是房屋拆迁,为啥城里拆富了农村拆穷了?
    最近网络上关于城市房屋拆迁和农村房屋拆迁补偿的争议比较多,主要集中在二者补偿标准差距过大。对于很多人来说,房屋拆迁补偿确实是“一夜致富”的途径。尤其是城市房屋在拆迁后得到了理想的补偿,生活水平也提高了。但也有一些咨询爱土拆迁律师团的农村被征收人表示,当地房屋拆迁后补偿不合理,地方说是多少就是多少,大家拆迁后的生活水平并没有提高甚至可能会降低。城市里拆迁发家致富,农村越拆越穷。这究竟是怎么一回事呢?农村的房屋为什么补偿都很低,问题是出在哪里呢?房屋属性不同导致价值差距拉开在城镇与农村的房屋拆迁中最大的区别在于土地类型的区别。一般城镇的房屋是国有土地上房屋。参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》,采用的是由专业评估机构结合所在区域的房地产市场价格进行综合评估。而农村房屋则是集体土地上的房屋,很多地方按照重置成新价进行核算,根据房屋性质(砖房、瓦房、木房、土房等)、房屋结构(平房、楼房)等因素“一
    2023-06-17
    340人看过
  • 农村房屋拆迁费用最新消息
    (一)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。平房拆迁赔偿多少钱一平方?平房拆迁的补偿,国家是没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权
    2023-07-02
    424人看过
  • 农村房产证办理流程之拆迁安置房屋登记要件
    1。拆迁安置房屋提交要件:(1)登记申请书;(2)房屋拆迁许可证(出示原件,收复印件);(3)房屋注销证明;(4)房屋拆迁安置协议和安置通知单;(5)被安置人有效身份证件(出示原件,收复印件);(6)安置房国有土地使用证(出示原件,收复印件);(7)安置房建设工程规划许可证及附图;(8)安置房竣工证明;(9)完税凭证;(10)物业维修基金缴存凭证;(11)房屋分户平面图2份;(12)其他必要材料。注:①自2006年6月1日起,首次办理拆迁安置(交换)的需提交安置房的房屋所有权证或产权登记证明,(6)、(7)、(8)不再提交;②被拆迁房屋未进行房屋登记或属在1988年以前办理产权登记的,第(3)项可提供建筑许可证、原房屋所有权证或有效产权证明;③被安置人为单位的,第(5)项应提供其营业执照或机构代码证(出示原件,收复印件),委托书,受委托人身份证件(出示原件,收复印件)。2.城中村改造安置房
    2023-06-10
    451人看过
  • 农村建设房屋拆迁能不拆迁吗?
    在实施房屋拆迁过程中,自始至终都要坚持公平、公正、及时的原则。主要是拆迁信息公开透明,拆迁裁决、拆迁补偿安置公平公正,充分发挥群众的知情权和参与权,及时作出应当的行政行为,切实保护当事人的合法权益,做到公民在法律面前一律平等。法律咨询:新农村建设房屋拆迁能不拆迁吗?听说我们这要新农村建设,房屋要进行拆迁,能不拆迁吗还有,我们家是沿街的,有什么特别照顾吗律师回答:如果是国家批准的新村建设工程是必须要拆的,有沿街房而且用于经营的话,可以申请补偿。相关法律知识:《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关
    2023-02-21
    172人看过
  • 农村房屋拆迁程序是什么?农村房屋拆迁程序规定
    一、一般规定补偿安置依据:被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除已依法确认的违章建筑外,应以实际面积为准。特别情况的处理:1、征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿,也可由拆迁当事人协商议定;2、拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。3、违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,一般不予补偿。4、一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房
    2023-03-04
    60人看过
  • 居住信息在哪里登记
    居住登记在居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办。根据《居住证暂行条例》第九条规定:申领居住证,应当去居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构,需要提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料,不同地区需要材料和办理流程略有差异,以当地相关部门规定为准。
    2023-04-07
    112人看过
  • 房屋要拆迁刚登记完需要多久拆掉
    一、房屋要拆迁刚登记完需要多久拆掉通常在一个月到半年左右,房子就会拆迁。依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁的,所以签订征收补偿协议后,征收单位可以随时进行拆迁工作。房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。二、房屋拆迁的基本程序是怎样的?1、调查核实。拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实。2、逐户走访。拆迁
    2024-02-07
    348人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 拆迁回迁户通过房屋登记吗
      黑龙江在线咨询 2023-10-12
      房屋拆迁回迁户可以预告登记。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时,为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记,是否办理预告登记不影响房屋合同的法律效力。
    • 村里房屋拆迁房屋拆迁有赔偿纠纷怎么办
      黑龙江在线咨询 2023-09-29
      可以和村委会协商处理拆迁款纠纷,协商无效的情况下村民可以向当地人民政府投诉,由人民政府介入调解处理拆迁款纠纷,由于农村的土地是集体土地,所以征收农村土地时土地补偿款是交给村委会统一分配管理的,不是直接交给村民的。
    • 房屋拆迁登记通知书是怎样的
      湖北在线咨询 2022-06-28
      根据法律规定,征收拆迁公告,应当告知”不当增加“是不予补偿的。如果收到房屋拆迁登记通知书那么再开店装修,征收方有权不对于新增的停产停业损失和装饰装修费用补偿。
    • 农村拆迁房屋是偷拆的吗
      甘肃在线咨询 2022-02-01
      偷拆违法! 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的
    • 拆迁是按照农村房屋拆迁还是城市房屋拆迁
      台湾在线咨询 2022-03-16
      你是农村房屋拆迁还是城市的?r(1)如果是农村(集体土地)的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1;r(2)如果是城市(国有土地)的,城市的房子有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价;r我只能提供上述法律规