私人买卖宅基地合同怎么写-法师兄

私人买卖宅基地合同怎么写

来源：互联网时间： 2023-06-26 08:04:11 393 人看过

私人买卖宅基地合同应当写明以下内容：

1.应写明房屋价款；

2.写明当事人的身份信息；

3.写明宅基地面积、地点；

4.写明产权归属；

5.写明履行期限、地点和方式；

6.写明违约责任；解决争议的方法；

7.注明当事人签字盖章、合同日期等。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

一、农村宅基地买卖的条件

1.买卖双方都是农村集体经济组织的成员；

2.买受人没有其它宅基地；

3.买卖宅基地行为需要经过农村集体经济组织的同意。

根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

二、农村宅基地买卖纠纷怎么处理

买卖双方当事人可以通过协商处理，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定后30日内直接向人民法院起诉。

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