转让土地经营权属于什么收入-法师兄

转让土地经营权属于什么收入

来源：互联网时间： 2023-03-28 16:20:40 445 人看过

转让土地使用权属于财产转让收入，应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税。根据《土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权的行为，以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率征收土地增值税。

一、个人转让土地使用权要缴纳哪些税费

个人转让土地使用权税收要缴：一、营业税及附加(出让方)。二、印花税和契税。三、土地增值税。

划拨土地使用权转让是土地使用权的占有、使用、收益和有限处分权利全部转移给新的权利人，土地使用权的转让对国家土地权并不产生影响，国家仍然享有对该土地的权。

二、土地使用权转让可以预缴税款吗？

转让土地使用权预缴税款。出让方需要预缴5%的营业税，营业税5%和3%的城市维护建设税和教育费附加，土地增值税，25%的企业所得税，5‰的印花税；受让方需要预缴3%的契税，5‰的印花税，城镇土地使用税。

三、土地使用权转让征收率是多少

土地使用权转让税费为以下内容：

1、营业税：向对方收取的全部价款和价外费用的5%。

2、土地增值税：以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率征收土地增值税。

3、契税：3%到5%。

4、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。

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