办理被拆迁房屋房产证有哪些手续和材料-法师兄

办理被拆迁房屋房产证有哪些手续和材料

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:07:15 466 人看过

I.被拆迁房屋房产证办理流程

1。初始登记：根据相关资料，按每栋楼以被拆迁人名义办理；2。过户登记：登记在每套房屋名下，根据房屋初始登记证、拆迁安置协议等相关资料出具房屋证书。

2。被拆迁房屋房产证办理材料。拆迁补偿协议（由规划国土部门或旧城改造办公室见证）；

2。不动产转让登记申请书；

3。相关证明材料；

4。拆迁房屋身份证；

5。安置房证明原件；

6。房屋拆迁证明原件。房产证契税：房屋建筑面积在120平方米以下（含120平方米），且房屋成交价格在4600元/平方米以下，且该房屋内居住面积容积率在1.0以上或1.0以上的，只要该房屋满足以上所有条件有条件的，按照被拆迁房屋成交价格的1.5%缴纳被拆迁房屋的契税。不符合条件的，按被拆迁房屋成交价的3%支付。

2。拆迁房屋服务费：每平方米3元。

3。被拆迁房屋登记费：被拆迁房屋面积在100平方米以下的，需缴纳90元；被拆迁房屋面积在100-200平方米的，需缴纳100元登记费；被拆迁房屋测绘费：被拆迁房屋80元面积在50平方米以下的，50-100平方米的拆迁户120元，101-200平方米的拆迁户160元，201-300平方米的拆迁户200元。4安置房房产证如何办理；被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织资格证明（核对原件和复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（核对原件和复印件）、委托人身份证（核对原件和复印件）；

4。被拆迁单位的法人或者其他组织资格证明（核对原件和复印件）；

5。安置单位法定代表人授权委托书（收到原件）；

6。安置单位委托人身份证（核对原件，领取复印件）；

7。增加安置区的，应当提交或者增加安置区的有关证明（领取原件）；

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