一般情况下是不可以的。银行征信系统现在均已联网,如果夫妻一方征信系统有问题,在夫妻贷款买房时,银行内部是会核实清楚的,基于这种前提,一般出去银行内部责任规定,是不会贷款买房的,最好建议咨询当地银行,是因为何种征信有问题,再行处理解决。
一、贷款逾期怎么处理
(一)三天之内逾期。银行通常会有“容时容差”的机制,在这种情况下,只需致电银行客户或去柜台联系银行客户经理。如果能够在1-3天内还清欠款,逾期利息和滞纳金,一般不会出现在征信记录之中。
(二)逾期超过三天,逾期记录很有可能会上报征信系统。需要询问放款机构是否将征信提交。如果尚未提交,及时还款,逾期记录有望消除。如果已经提交,需要及时还款,然后等待五年,五年后个人信用自动恢复。
(三)非恶意逾期,可以要求银行出一份“非恶意逾期证明”,即便逾期已经上了征信记录,也不会影响日后申贷。
(四)其他原因导致的逾期。这里包括冒名贷款、担保贷款等。个人信息有误造成的逾期都可以到人民银行相关网点提出异议申请。如果不是个人原因造成的还款逾期,不良记录会被消除,而如果是因为担保导致的逾期,需要催促当事人尽快还款,别无他法。
二、信用卡实在还不上,进了征信黑名单怎么处理
1、正常情况下,人行征信系统个人征信记录会保留五年以内的,在信用卡逾期问题处理完成以后保持良好信用行为,5年后会自动消除;
2、如果是因为银行系统故障、非本人、非恶意原因导致的逾期行为,可以在不良记录产生后的15日内向人行征信系统提出个人信用记录异议申请,在核实清楚后,最迟15个工作日就可以得到结果,通过审核的就可以消除不良记录;
3、如果确有信用卡逾期导致的不良信用记录,且无法通过异议申请解决,又因故急需办理贷款的,也可以寻找第三方服务公司提供征信修复服务以解燃眉之急。
以上就是消除信用卡逾期不良记录的主要方法,如果不清楚具体应该怎么办理和操作,可以联系律师详细咨询。
三、契税首套房认定标准
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
3、全款买过一套房,贷款买房——算首套。
4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
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婚前购买的房屋也是有可能属于夫妻共同财产的。婚前购买的房屋在以下两种情形下是属于夫妻共同财产。 第1种情况就是男女双方签订婚前财产协议,约定房屋的归属属于两人共同所有,双方的约定并不违反法律的强制性规定,双方是有权利对该房屋进行约定的。 第... 更多>
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夫妻一方有黑户怎样买房贷款青海在线咨询 2023-09-191、以夫妻一方名义贷款买房,即便人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,银行都会拒发贷款。 2、各家银行对这个问题的限制有所差异,但多少肯定是有影响,但并不意味着不放贷,建议多咨询几家银行。 3、配偶被列入银行黑名单,另一方买房申请贷款会受影响的。 4、购买住房和办理按揭贷款,都是以家庭为单位
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夫妻一方夫妻贷款买车能过户吗江西在线咨询 2023-09-291、暂时不能过户。按揭车辆要想过户需要将车辆贷款还清,解除抵押之后,在车辆手续证件齐全,违章事故处理完毕的情况下,才能申请办理机动车过户手续。 2、法律依据 《中华人民共和国机动车登记办法》 第十四条已注册登记机动车的所有权发生转移,且原机动车所有人和现机动车所有人的住所在同一车辆管理所管辖区的,现机动车所有人应当于机动车所有权转移之日起三十日内,填写《机动车登记申请表》,持下列资料,向机动车管辖
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2022年两夫妻一人黑户能买房吗浙江在线咨询 2022-11-15能买房,但是会有一定影响。配偶被列入银行黑名单,另一方买房申请贷款会受影响的。购买住房和办理按揭贷款,都是以家庭为单位;所以,如果夫妻任何一方的信用记录有问题,银行是不会受理整个家庭购房按揭贷款的申请。
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买房黑户能贷款吗福建在线咨询 2022-11-07不能。黑户是指在全国人口普查中没有户籍资料,没有户口卡(常住人口登记卡),并没有身份证的人。我国买房,贷款都需要个人身份信息,所以黑户不能买房做按揭。 《中华人民共和国刑法》 第十三条规定:权利人(申请人)申请登记时,应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时,除向登记机关交验代理人的有效证件外,还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。
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夫妻有黑户夫妻房贷可以贷到吗吉林省在线咨询 2022-07-01可以单方贷款,但是银行查双方信誉,如果一方黑名单,还是贷不了款。最坏的方法就是离婚,贷款下来再复婚。办理贷款是以家庭为单位,夫妻一方征信记录有问题,银行不会受理你们贷款申请,需要有问题一方,还清欠款,缴纳滞纳罚金,办理完毕手续,擦干净屁股,五年后,银行系统自动清理不良记录,此时,才可以办理贷款申请。法律依据《中华人民共和国刑法》。