离婚只有购房合同的,如果该购房合同已经进行了备案登记的,则夫妻双方可协商分割房屋和房屋的贷款,协商一致的,可订立离婚财产分割协议,再办理离婚登记即可。如果协商不一致的,可在起诉离婚时要求法院一并对财产、债务等进行分割。
根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
一、民法典规定离婚时财产和债务如何处理
离婚时财产和债务这样处理:1、夫妻的共同财产由双方协议处理;如果夫妻双方无法协商一致,则只能向法院提起离婚诉讼,人民法院查明事实后,会根据财产的形式、取得时间、出资情况、对家庭的贡献等因素,并遵循男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生产,方便生活原则进行分割。2、原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
二、老年人离婚时财产怎么分
老年离婚财产分割方法:1、协议分割,离婚时双方可以协议分割财产,如果婚前对财产有约定的,也可以按照约定分割;2、判决分割,法院一般会均等分割夫妻共同财产。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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