有债务纠纷的房子能拆迁吗？-法师兄

有债务纠纷的房子能拆迁吗？

来源：互联网时间： 2023-06-23 14:25:00 217 人看过

可以拆迁；这是两个法律关系，拆迁补偿要看是不是房屋所有权人。债权债务是另一个法律关系，实务当中债权人可以申请保全，拆迁部门一般也会配合在债权范围内冻结补偿款。

首先拆迁办公室应该与房子的主人进行协商协议拆迁。如果有争议的房子，对整个拆迁工程有阻碍，应该由争议的双方自行商议如何处理拆迁得到的补偿。

一、房屋拆迁中权属争议的情形有哪些

拆迁中的产权争议一般有以下情况：

1、原房屋产权人死亡后，继承人未办理继承及析产手续的房屋，在拆迁开始时继承人要求继承和析产的；

2、联合建设的房屋，虽经有关部门批准建设，但联合建设的当事人未能就联合建设的房屋的产权进行约定，或者虽有约定但双方当事人仍然有争议的；

3、一方当事人虽然已经取得房屋产权证书，但他方当事人已经明确提出产权主张(这种产权主张一般情况下应当是向法院提起民事或者行政诉讼，明确提出产权的诉讼请求)；

4、已经建成的房屋未取得产权证书，当事人各方主张房屋产权的；

5、因房屋产权转让的过程中出现若干问题，造成产权发生争议的；

6、因历史上落实私房政策问题导致的产权争议；

7、其他产权争议的情形。

二、房屋拆迁补偿项目有哪些

1、房屋拆迁补偿(通过评估确定)；

2、房屋内的装潢、装修及附属物的补偿；

3、临时安置补助费(过渡费)；

4、搬迁补助费(搬家费)；

5、奖励(在规定时间内签订协议且搬家交房的才可获得奖励)；

6、地大于房补偿：指对合法土地面积大于合法房屋面积的部分所给予的补偿。

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