两个人买房子没有结婚证可以吗-法师兄

两个人买房子没有结婚证可以吗

来源：互联网时间： 2023-04-18 10:10:12 148 人看过

一、没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但是有以下几点注意事项。

1.没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系;但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。

2.在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。

3.婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。

二、银行贷款的申请资料

1.本人及配偶有效的身份证件、户籍证明、婚姻状况证明及居住说明;

2.本人及配偶的职业收入证明;

3.用途证明资料;

4.银行规定的其他资料。

三、没领结婚证可以一起贷款买房吗?

没领结婚证就等于2个没有关系的2个人贷款。银行会要求借款人进行财产分割，届时会出2个房本。但是，如果要一起用到公积金，就必须领结婚证。

没领结婚证的时候买房房子算谁的?

如今，越来越多年轻人在没领结婚证的情况下就把婚房购置好了。那如果有一天两人分道扬镳，这房子算谁的呢?这种情况下，两人在共同生活期间购买的房产算共同财产，分居时可以分割，但是由于两人没有进行结婚登记，所以两人都不能继承对方的财产。

这种情况在年轻人中可能出现，需要注意的是，同居的两人不是法定继承人，必须通过遗嘱的方式将财产赠给对方，这叫做遗赠，而非继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

没有血缘关系买房可以写两个人的名字吗，没有结婚买房写两个人名可以吗
162人看过
两个人没结婚证可不可以买房子？有哪些事项需要注意
191人看过
两个人无结婚证可以一起贷款买房吗？
377人看过
两个人没离婚能买房子吗?
139人看过
可以两个人贷款买房子吗
482人看过
补办结婚证有两个人去可以吗
338人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

夫妻共同财产
两个人离婚还贷款买的房子可以买吗

《民法典》规定两个人离婚房子是贷款买的，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。因为实物分割的话会损害房产价值。根据相关法律规定，财产分割首先应当协议处理，协议不成的，可以起诉。一、婚前两人共同买的房子归谁婚前两人共同买的房子归哪一方根据具体情况而定。如果双方一起购买，房子登记在两人名下的，房子属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果是贷款购买的，则分得房子的一方，需要给另一方房屋所值价格一半的钱。法律规定双方可以对婚前财产进行约定，约定对双方具有法律约束力。二、离婚后房子装修怎么收费离婚财产分割装修费用的计算是根据市面上的价格进行估价。除非夫妻双方在婚姻期间有协议婚后财产仍然归双方所有，否则婚后财产属于夫妻共同财产。婚后购买的房产、装修费用均为夫妻共同财产的一部分。离婚时房产及装修可以一并估计其价值，由取得房产一方对另一方在婚后房产贷款偿还及装修部分进行

2023-04-06

256人看过
夫妻共同财产
没离婚买房子可以属于个人吗

可以把钱给父母,婚后由父母出全款给子女买房,写子女的名字,视为父母对自己子女的赠与。这种情况下,即使婚后买的也不是夫妻共同财产,而是一方的个人财产。一、婚前自己买的房子算共同财产吗具体情况具体分析。1.一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。2.由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于

2023-03-10

193人看过
抚养权
没有结婚证，两个人有两个孩子，如何分配抚养权？

协商，没有领取结婚证的婚姻在法律上定性为非法同居关系，这样的婚姻不受法律保护；本来直接分开就结束了，但是涉及到孩子，孩子的抚养问题的处理和婚生子女一样，那就是双方都有义务抚养，那么可以协商解决孩子由谁监护而另一方负担多少抚养费；如果协商不成的话可以申请法院强制解除非法同居关系的同时就孩子的监护权和抚养费支付问题请求法院裁决。没有结婚证有孩子离婚财产怎么分割没有结婚证有孩子的情况下，离婚财产可以由双方协商进行分割处理，没有结婚证就是没有法定婚姻，也就不存在离婚问题，但是要就子女抚养权和财产问题进行分割。由于没有登记，财产方面的分割存在较大的困难，可以协商处理，无法达成一致意见的可以起诉到法院处理。《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

2023-07-07

444人看过
住房公积金
没结婚住房公积金可以两个人贷款吗

可以。如果两个都缴纳了住房公积金，是可以共同用公积金贷款的。前提是都交满一年才行，这时贷款额是两人各自的贷款额的合计(不超过规定的上限)，年限按照较长的一方计算(不超过规定的上限)。母子、夫妻、朋友、情侣，甚至某个公司和个人共同购买。这些，都成为房子的共有人。住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。使用住房公积金不仅仅限于购房，在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下，只要满足了条件，都可以申请提取住房公积金来使用。婚前购房，又登记俩名字在房产证，那么，该住房不管是什么情况，都属于两人共有财产，住房产权，一人一半，离了，住房产权一人一半，视为共同财产。申请公积金贷款需要满足以下条件：1、借款人必须是具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工；2、申请公积金贷款之前连续正常缴存住房公积金满十二个月以上；3、在公积金缴纳区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款；4、个人信

2023-03-06

140人看过

结婚证
两个人没领证可以公积金贷款买房吗

没有结婚证的两个人不可以使用双方的住房公积金购房，只能使用一个人的住房公积金。公积金贷款条件：1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。一、公积金断交了可以申请公积金贷款吗公积金断交是不能申请公积金贷款的。个人住房公积金贷款要满足以下条件：1、借款人具有完全民事行为能力；2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；5、能提供购买自住住房的有效合同或协议。借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。

2023-04-03

190人看过
结婚证
未领结婚证的两个人可以分开孩子吗

可以。两人没有结婚证分开的，可以双方协议确定有哪方抚养，无法协商的，由法院根据以下原则确定：1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2）无其他子女，而另一方有其他子女的。4、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。5、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。未领结婚证生孩子了归谁抚养未领结婚证生了小孩，首先由双方协商孩子的抚养权。协商不成的，孩子不满两周岁的，以母亲直接抚养为原则，孩子满两周岁的，由法院按照最有利于未成年子女的原则判决。《民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直

2023-07-31

326人看过
个人合伙
两个人合伙买房房产证可以写两个人的名字吗，两个人合伙买房子合同怎么写

一、两个人合伙买房房产证可以写两个人名字吗两个人合伙买房房产证可以写两个人名字。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。二、两个人合伙买房子合同怎么写两个人合伙买房子合同应当写明以下信息：首先要写明双方的基本信息；然后针对房子的详细信息、出资金额及比例、产权比例、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权、房地产权证署名、办理、保管、违约责任以及争议解决的方式等问题做出规定，最后由双方签字盖

2023-04-11

447人看过
夫妻共同财产
领证后是男女两个人都可以买房子吗

男女在领证后买房子的，如果是男方用个人财产买的，并且只写了个人名字的，则该房子属于男方个人财产，而不属于二人的共同财产。但如果该房子是用夫妻共同财产买的，则属于夫妻共同财产，在离婚时由夫妻协商分割。一、男方父母买的房子婚前该如何分割男方父母在男方婚前全款购买的房屋，并且登记在男方个人名下的，属于男方的个人财产，与女方无关，离婚时该房屋也属于男方的财产，女方不得参与分配。若是登记在双方名下的，属于男女父母对男女双方的赠与，属于男女双方的夫妻共同财产，离婚时原则上双方平均分配。二、男方婚前全款购房是个人财产吗婚前男方全款购买的房子，若是登记在男方名下，婚后也没有添加女方姓名的，属于男方的个人财产，离婚时女方不能分到房子。婚前男方全款购买的房子，若是登记在男女双方名下的，视为男方对女方的赠与，属于夫妻共同财产，女方一般可以分到房子。三、婚后男方钱买的房子是夫妻共同财产还是个人财产婚后男方钱买的房

2023-03-19

345人看过

房产证
没结婚房产证可以写两个人名字吗,房产证的办理流程

一、没结婚房产证可以写两个人名字吗可以，其实买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。二、房产证的办理流程(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办

2023-06-22

113人看过
抚养权
没结婚同居后有两个孩子,女方可以不要孩子吗

一、没结婚同居后有两个孩子,女方可以不要孩子吗1、可以协议不直接抚养孩子。未婚同居生下两个孩子的，女方可以和男方协商由男方抚养子女，但不得损害孩子的合法权益，女方不要抚养权，但还要承担给付抚养费的责任。抚养权确定的原则如下：(1)离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。(2)已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。(3)子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条【离婚后的父母子女关系】二、非婚生子女有哪些权利非婚生子女享有与婚生子同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能够独立生活为止。非婚生子女享有的权利如下：1、要求生父母对其抚养教育的权利。如果生父母或其中一方不履行抚养教育义务，未成年

2023-04-20

463人看过
户口本
想买房没有北京户口能买吗?一个房子两个户口本可以吗

一、想买房没有北京户口能买吗?没有北京户口也可以在北京买房，非京籍家庭在北京买房，需同时符合以下三个条件：1、在京连续缴纳5年个税或社保2、持有本市合法有效的居住证3、购房人在北京无房产二、北京有哪些落户政策?1、高端人才可落户：比如海归，博士后(提高当事人的学历即可)等。2、投资落户(比如兴办企业的，年纳税额需在300万元以上，或者连续三年纳税额在80万元以上)。3、应聘落户：应届毕业生可以应聘有“进京指标”的单位实现留京;也可以考取解决北京户口的大学生村官或者社工岗位。4、报考北京的公务员落户。5、劳模落户：凡在北京被评为劳模，现仍为农业业户口且有落户意愿的外省市农民工，均可视作落户对象。6、投靠落户。三、在北京贷款买房需要准备哪些材料?1、个人住房借款申请书;2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份

2023-05-21

121人看过
复婚
两个孩子可以再次结婚吗？

再婚（不含复婚）前已生育一个子女且婚后又生育一个子女的，在领取《生育证》后，可以再生育一胎，即再婚后可以生育二个子女。在不突破人口与计划生育指标的前提下，由省计划生育行政部门制定具体办法，报省人民政府批准后执行。在户籍制度改革和城市建设用地中农村居民转为城镇居民的，在转为城镇居民之日起五年内，可继续享受本条例规定的适用于农村居民的生育政策。有两个孩子的离婚了再婚还能生育吗再婚后夫妻一方有两个孩子的，能不能再生依据另一方有没有孩子而定，如果另一方有孩子的，原则上是不能再生育的。《中华人民共和国人口与计划生育法》第十八条国家提倡一对夫妻生育两个子女。符合法律、法规规定条件的，可以要求安排再生育子女。具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。少数民族也要实行计划生育，具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。夫妻双方户籍所在地的省、自治区、直辖市之间关于再

2023-07-15

500人看过

结婚证
两个人都没有领证买房子公积金贷款可以贷多少

没有结婚证的两个人不可以使用双方的住房公积金购房，只能使用一个人的住房公积金。公积金贷款条件：1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。一、枣庄市公积金贷款条件及额度(一)具有完全民事行为能力的自然人;(二)具有枣庄市城镇常驻户口或有效居留身份(三)具有固定的职业和收入，同意中心对个人信用进行查证，个人信用良好，具备按期还本付息的能力;(四)借款人已建立正常的住房公积金缴存关系，且连续正常缴存住房公积金12个月以上、缴存账户当前处于正常缴存状态，借款人及配偶没有为他人提供住房公积金贷款担保或为他人提供大额商业银行贷款担保并符合借款综合测算额

2023-06-27

402人看过
婚前财产
没有领证买房子可以写俩人吗

1、没领证买房当然可以写两个人的名字啦，只要双方都同意的情况下就可以。2、如果没有领证，然后男方父母现在给男孩子买房子，女方要求加名字，这种情况要先跟男方父母确定一下，只有父母同意的情况下才可以加名字，毕竟房款是由父母来支付的。3、如果男方父母给男孩子买房子，而且是用全款支付的，那即使房产证上面写了女孩子名字，其实这也属于婚前财产，婚后如果两人闹矛盾导致离婚的话，这个房子不属于共同财产，不可以划分。4、如果没领证，然后房产证上面写两个人名字完全没有问题，如果购买房子是用贷款进行支付的，那么现在还款时候两个人可以一起承担，这样压力也会小一些，还有结婚之后属于夫妻共同财产。所以没领证买房可以写两个人的名字吗确实还需要分情况来看的。一、婚后贷款买房算共同财产吗1、在婚前，一方已经购买，付清房款且拥有所有权的房子显然属于一方婚前财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但将产权登记在双方名下，这视为对

2023-02-04

293人看过