违建房超过十年了！该怎么办？-法师兄

违建房超过十年了！该怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-19 16:12:19 376 人看过

违建房超过十年，首先由司法部门鉴定其性质，然后由行政机关经调查取证，确认建筑物违章后，对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为。

一、小区违建房屋应该由哪个部门执行强拆

一般违建房屋会由县级以上的人民政府的行政管理部门执行强拆，国土资源管理局有权利查处违章建筑，同时也可以行使土地的使用权。违章建筑首要应该下发具体的通知，责令修改或停止施工，但要注意执行强拆必须要由人民法院强制执行。

二、城管有没有权利拆除违章建筑

城管有拆除违章建筑的权力。如果被政府确认为违章建筑，当地城管有强制执行执法权的，有权利拆除。根据相关法律规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

三、违章建筑的认定具体有哪几点啊？

违章建筑的认定依据主要是《土地管理法》和《城乡规划法》。违章建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

法律综合知识
面对租赁期超过二十年，应该怎么做

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁是转让租赁物的使用权，是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物，因为这种使用权是以支付租金为代价的，当承租人达到使用收益的目的后，需要将租赁物返还出租人。这里就有个租赁期限的问题。租赁期限的长短由当事人根据其使用租赁物的目的和租赁物的性质自主决定。应当说租赁期太长并不利于当事人权利的实现。转租期限超过承租人剩余租赁期限部分有效吗《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十

2023-07-05

464人看过
年审
驾照忘了年审怎么办超过半年了

交罚款后年审。车辆未按照规定期限进行安全技术检验的，由公安交通管理部门处警告或者200元以下罚款，缴纳罚款后才可以进行年检。注意：车辆未按照规定期限进行安全技术检验，应禁止该车辆驾驶上路行。一、不按导向行驶扣2分罚款吗？未按导向车道行驶,扣2分罚款100-200元。但是车辆年检前必须处理,否则车辆无法年检。机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者20元以上200元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。二、错过车辆年检时间怎么办车辆超过年检日期应该抓紧时间去补检，去车管部门办理年检手续。根据我国法律规定，机动车应当从注册登记之日起,按照下列期限进行安全技术检验:(一)营运载客汽车5年以内每年检验1次过5年的,每6个月检验1次二)载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次过10年的,每6个月检验1次三)小型、微型非营运载客汽车6年以内每2年检验1次过

2023-03-18

473人看过
房产过户
房产过户有违建怎么办

违章建筑首先是不能过户的，一般必须清理完违章建筑的部分才可以过户。可以要求原业主将违章建筑拆除，恢复原样。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。一、房产的赠与和过户有什么区别赠与房产和房产过户的区别是：房产赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为，房产过户是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产并办理产权变更的行为。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人并签订赠房协议，所赠与的房产自办理过户登记时所有权发生转移。二、夫妻之间房子过户怎么办理夫妻房产过户需要进行以下手续：1、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写过户申请书；2、提交申请书、身份证、房产证、结婚证等材料；3、审验材料；4、经过审验，

2023-04-10

248人看过
商标
商标有效期超过十年后怎么办

注册商标的有效期为10年。注册商标有效期满后需要继续使用的，应当在期满前的6个月内申请续展注册。在此期间未能提出申请的，还有6个月的宽展期。宽展期内仍未提出申请的，期满后商标局将予以注销。办理途径申请续展注册商标有两条途径：(一)委托国家认可的商标代理机构办理。(二)申请人直接到商标局的商标注册大厅来办理。三、续展的书件格式续展的文件格式只有一种，即《商标续展注册申请书》。办理申请的三个步骤(一)准备申请书件应提交的申请书件为：(1)《商标续展注册申请书》(2)申请人的身份证明文件(复印件)(3)委托代理的提交《代理委托书》，直接在受理大厅办理的提交经办人的身份证复印件(4)注册证复印件(5)申请文件为外文的，还应提供经翻译机构签章确认的中文译本1、按照申请书上的要求逐一填写，且必须是打字或者印刷。2、每一件商标应提交续展注册申请书1份。3、直接来商标注册大厅办理的，应提交经办人的身份证复

2023-06-08

294人看过

电焊证
电焊证过期十年，我该怎么办？

焊工证书的审查时间为3个月,通过后可办理复审。复审焊工证和焊工证到期换本需到原办理机构办理业务。焊工特种上岗操作证由安监局颁发,具有通用性,但需在指定的读卡机上读卡和年审。根据审查时间，焊工证书的审查时间通常为3个月。如果审查通过，则可以办理复审。超过这个时间需要重新办理。复审焊工证，焊工证到期换本，都需要到您当初办理焊工证的单位机构（地市级安监局或焊接培训技校）办理业务。其他单位及个人没有焊工证办理，审核，换本资格。焊工特种上岗操作证由安监局颁发，哪里发的都可以通用的，以前叫IC卡，现在叫感应卡，3年年审一次，和身份证一样的，只要你有专用的读卡机，就能够读出卡里面的资料，但是这个读卡机国家只给有资质的单位，比如学校，安监局等才有，这证不管你拿去哪里，只要有读卡机的地方都可以读卡与年审，查询方式也可以上发证部门安监局的网站，上输入证号查询的。如何办理焊工证复审？根据《中华人民共和国特种设备

2023-11-14

285人看过
土地管理
违建房拆住了二十年了国家有补偿吗

违建房被拆除国家没有赔偿。违建房是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。严格来讲主要是指违反《城市建设规划管理条例》、《城镇公有房屋管理条例》等相关法律法规的规定而私自建设的房屋建筑设施。一、怎么才算违建违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设。是否向相关部门进行了申请以及申请是否获得批准；是否擅自改变了建设工程规划许可证的规定；是否为擅自改变了使用性质；临时建筑，建设后超过有效期未拆除，使之成为永久性建筑；通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。二、违建归哪个部门管理违法建筑是指未经规划土地主管部门准许，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，私行建筑的建筑物和构筑物。违章建筑，由当地城市管理部门或规划部门管理，如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。三、一户两宅是违章建筑吗一户两宅是违章建

2023-04-11

326人看过
刑事责任年龄
被执行人年龄超过七十岁怎么办

不被执行。行政处罚年龄70岁的人是不处罚的，已满14周岁不满16周岁的未成年人也是不予以执行的。老人违反了应该让其家属领回家，拘留所不予收拘。因此，根据治安管理法律，超过70岁的人是不会被拘留的，所以要联系家人。一、辱骂70岁老人构成什么罪关于70岁以上的老人是否要追究刑事责任的问题，属于刑事责任年龄的问题，我国《刑法》只规定了年龄的下限，但并未规定年龄的上限，并未规定70岁以上的老人不负刑事责任，因此，70岁以上的老人打人轻伤的，公安机关仍应当立案。因民间纠纷引起的打架斗殴情节较轻的，属于治安处罚范围的，一般派出所会进行调解，不进行行政拘留。如果双方无法达成调解协议，被害人一方可以依受损失情况，向对方提起民事赔偿。经相关司法部门鉴定构成轻伤，但公安机关不予追究的，当事人可以向法院提起刑事自诉，追究行为人刑事责任。二、70岁老人偷税会被判刑吗70岁的老人偷税了，会判刑的，主要要看偷税漏税金

2023-06-26

282人看过
违约金
商品房违约金超过怎么办

商品房违约金过低可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予增加。违约情况有将房地产分离出卖；与中介恶意串通；故意隐瞒产权主体问题，故意隐瞒具有优先购买权主体的存在；未取得商品房预售许可证；价格欺诈显失公平；一房二卖；非法转让限制房产等。一、什么样的购房合同属于无效以下购房合同无效：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的；2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的；3、开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，或者提供虚假商品房预售许可证明的等。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。二、房屋买卖取消已交首付能否退要看取消的原因。根据《最高人民

2023-03-30

253人看过

建设用地
是否违建超过一定的年限，就不用拆了

一位当事人的房屋因为无证被当地拆违，征收方拿出航拍图说其2010年新建的房屋违法，要执行拆除。当事人咨询即明拆迁律师：“法律上不是说违法行为在两年内未被发现的，就不再行政处罚了吗。我这房子建起来后一直没人来处罚过，这都过了9年了，是不是可以算作是合法建筑了？为什么还来拆违？”一、违建超过一定年限，就不用拆了？你可能想多了，没有处罚并不意味着就自动合法了。这是两码事。有当事人在遭遇拆违时，为了保护自己的权益，会自己去查法律，他们就查到了这一条。即根据《行政处罚法》第二十九条第一款规定：违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。于是他们理所当然地认为，只要违章建筑超过两年就不应当进行处罚了，在拆迁过程中就可以和合法建筑一样，可以获得补偿。即明拆迁律师提醒大家：这种说法是不对的，该条规定的行政处罚一般指的是罚款，而违章建筑是要走拆除程序的。根据《行政处罚法》第二十九条第二

2023-06-29

127人看过
集体土地
违建超过五年有没有补偿

违建超过五年通常不可以给补偿。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以作出责令停止建设或者限期拆除的决定，当事人逾期未改的可以申请政府强制拆除。一、违章建筑有哪些该怎么办违章建筑有：占用国有土地、集体土地的建筑物；在拆迁征收范围确定后实施的建筑物；未取得建设工程规划许可证或未按批准施工的建筑物；擅自改变使用性质或伪造相关材料骗取许可证建成的建筑物。城乡规划主管部门责令停止建设或者限期拆除，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，依法采取查封施工现场、强制拆除等措施。二、已建好的违建房屋怎么处理1、在乡、村庄规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证执行的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，有不改正的，可以强制拆除。2、乡镇人民政府乡镇人民政府发现正在建设的乡村违法建设后，应当立即书面责令停止建设，当事人不停止建设的，可以查封施工现场。3、责令停止建设或者发现已经建

2023-04-11

225人看过
建设用地
超过了一定年限的违章建筑，就不用拆了吗

一位当事人的房屋因为无证被当地拆违，征收方拿出航拍图说其2010年新建的房屋违法，要执行拆除。当事人咨询即明拆迁律师：“法律上不是说违法行为在两年内未被发现的，就不再行政处罚了吗。我这房子建起来后一直没人来处罚过，这都过了9年了，是不是可以算作是合法建筑了？为什么还来拆违？”一、违建超过一定年限，就不用拆了？你可能想多了，没有处罚并不意味着就自动合法了。这是两码事。有当事人在遭遇拆违时，为了保护自己的权益，会自己去查法律，他们就查到了这一条。即根据《行政处罚法》第二十九条第一款规定：违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。于是他们理所当然地认为，只要违章建筑超过两年就不应当进行处罚了，在拆迁过程中就可以和合法建筑一样，可以获得补偿。即明拆迁律师提醒大家：这种说法是不对的，该条规定的行政处罚一般指的是罚款，而违章建筑是要走拆除程序的。根据《行政处罚法》第二十九条第二

2023-04-10

196人看过
驾驶证
考驾照超过三年过期了怎么办

考驾照的三年有效期过期的情况下，如果驾考还没考完，那么前面已经通过的科目作废，需要重新考试。当然，如果不想继续考，想要退钱，那么这种情况需要看参加考试的程度，分为以下几种情况：1、报名驾校没有参加任何考试：实际上这种情况并不存在“三年过期”的说法，因为只有科目一考试合格后，车管所核发学习驾驶证明，这时才会有三年有效期。所以没有参加科目一培训、完成科目一考试后由于驾校原因60天内未能安排学员参加科目二培训的情况，驾校应予以全部退费。2、通过科目一剩余科目没考完过期：如果部分科目考试合格后，但是没有在三年有效期内完成剩余科目，这种情况驾校退还部分培训费。要是完全由于学员个人原因导致超过三年期限，驾校可以不予以退费。3、驾照有效期快过期的预约考试有绿色通道：如果学习驾驶证明只剩下不足六个月的有效期时，学员可以在预约考试中切换到优先预约，注意，每个科目可以在互联网优先预约1次考试。优先预约时，学员

2023-04-02

139人看过

拒绝履行
小区里违建了物业该怎么办

物业在小区违建应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告并处5万元以上20万元以下的罚款。违章搭建的行为构成了对物业服务合同的违约，物业公司拒绝拆除的业主可以提起诉讼。一、自己建的阳光房算违章建筑吗在公共区域搭建阳光房属于违章建筑，在私有区域搭建阳光不属于违章建筑。当事人可以要求物业予以制止，发出整改通知；可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝履行的可以提起诉讼。二、违建违反了什么规定违建违反了以下规定：1、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收；2、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正

2023-06-22

279人看过
房屋产权调换
违建十年了强拆有补偿吗？

一、违建十年了强拆有补偿吗?10年以上违建房拆迁不可以赔偿。违章建筑属于没有任何批文或证件的建筑，不合乎法律规定，被认定为违章建筑的被拆迁人无权主张拆迁补偿，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后逾期未拆除的可以强制拆除。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或

2023-06-15

313人看过