基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
重大误解包括如下几种情况:
1、对合同的性质发生误解。例如,误将买卖作为赠与或将赠与作为买卖。
2、对对方当事人发生误解。主要是在一些基于当事人的信任关系和注重相对人的特定身份的合同中,当事人的身份对合同的订立与履行具有重要意义。
3、对标的物质量的误解。如果标的物的质量直接涉及到当事人订约目的或重大的利益,则对质量发生误解可以构成重大误解。
4、对价款或者报酬的误解。例如误将仅值100元的标的物当作1000元的商品。
一、不清楚合同内容的情况下签字是否有效
不清楚合同内容的情况下签字也是有效的,属于签字人的重大过失。默认合同内容是当事人的真实意思表示,签字后合同成立生效。如果合同是明显不公平,或者存在重大误解的,当事人可以申请撤销合同,合同撤销后就不具有法律效力。合同重大误解的类型如下:
1、对合同性质发生的误解;
2、对对方当事人的误解;
3、对标的物品种的误解;
4、对标的物质量的误解;
5、对标的物数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限的误解。
二、法院对重大误解的判断标准有哪些
法院对重大误解的判断标准具体如下:
1、误解通常是由于表达自己的原因造成的。缺乏必要的知识、技能、经验和信息可能导致误解;
2、误解必须是表意人对行为内容的误解,从而导致行为的做出。内容包括行为性质、对方、标的物品种、质量、数量、规格等。误解不会过多影响当事人权利义务的次要合同条款,一般不作为重大误解;
3、误解直接影响当事人的权利和义务,一旦误解生效,表达人的权益将受到损害。
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