公积金贷款申请攻略-法师兄

公积金贷款申请攻略

来源：互联网时间： 2023-06-30 22:23:32 209 人看过

公积金贷款的流程如下：了解相关业务，准备相关材料向贷款银行提交，银行审批申请和材料，审批通过双方签订借款合同和抵押合同，一般还需要到公证处对合同进行公证，接下来贷款者应当到房地产登记处办理房屋产权抵押登记，完成上述步骤之后，银行将会发放贷款。贷款还清之后可以到房地产登记处办理抵押房产注销登记。

公积金贷款买二手房详细办理流程

办理程序：

1、购房人与售房人达成交易意向后，双方至房屋坐落区县房地产交易中心服务窗口签订《天津市房产买卖协议》。

2、交易双方到房地产评估机构对房屋进行评估。

3、借款人携带贷款基本资料（如使用配偶额度，还应提供配偶基本资料和相关证明）、首付款证明、《天津市房产买卖协议》及交易房屋评估报告等贷款材料，向贷款银行申请贷款。

4、借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。

5、办理担保手续，以房产作为贷款抵押的，借款人办理抵押及保险手续。

6、到贷款银行办理划款手续。

《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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