土地流转后,补偿款该给谁
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-21 19:53:53 407 人看过

土地补偿费与安置补助费由转包人、出租人取得;青苗及地上附着物的拆迁补偿,当事人之间在转包合同和出租合同中有明确约定的,从其约定,没有约定的,归接包人和承租人所有。

一、我国对征地补偿款的分配有哪些法律规定

我国对征地补偿款的分配法律规定有:土地补偿费应归集体所有,应分配给本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人,应分配给在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人,具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。

二、农村宅基地征收有没有补偿标准

土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿,城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

三、乡镇能否截留征地补偿费

乡镇能否截留征地补偿费。法律有规定,乡镇政府是无权截留征地补偿费的。如果乡镇人民政府需要安置被征地农民,才有权留用安置补助费。但是征地补偿费是专款专用的,乡镇人民政府无权截留的。《土地管理法实施条例》第二十六条:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月24日 10:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地流转相关文章
  • 土地流转以后拆迁补偿由谁来赔偿
    土地流转后的拆迁补偿应该给集体,由集体分配给本集体经济组织的所有成员。安置补助费归土地承包人所有,青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有。一、征地补偿安置费如何管理1.土地补偿费由农村集体经济组织或者村民委员会管理。2.安置补助费谁负责安置,谁管理、使用。3.地上附着物补偿费,谁拆迁或迁建的,支付给谁;自行拆迁的,支付给附着物的所有者;林木、果树补偿给所有者。4.青苗补偿费青苗的补偿费支付给所有者。二、农村土地征收补偿新标准农村土地征收补偿包括:1、土地补偿费。征用山地的土地补偿费,为该山地被征用前三年平均年产值的六至十倍;2、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用;3、地上附着物和青苗的补偿费等。用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。一、征地补偿标准包括:1、各项征地补偿费用的具体
    2023-06-25
    127人看过
  • 土地流转补偿款拖着不给怎么办?
    一、土地流转补偿款拖着不给怎么办1、一是找地村民委员会根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二条:基层群众性自治组织,实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。村民委员会办理本村的公共事务和公益事业,调解民间纠纷,协助维护社会治安,向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。2、二是找乡(镇)人民政府他们其中一项职责就是保护社会主义的全民所有财产和劳动群众集体所有财产,保护公民私人所有的合法财产,维护社会秩序,保障公民的人身权利、民主权利和其他权利。3、三是人民法院起诉若1、2解决不了的,直接去人民法院起诉,是最有效最直接的办法。二、土地纠纷向法院起诉流程是怎么样的(一)、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项
    2024-01-23
    403人看过
  • 转包土地后,占用他人土地的补偿应该归谁?
    土地承包经营权人有权享有相应的土地补偿费。土地承包经营权依法转让后,原承包人即退出承包关系,受让方与发包方形成新的承包关系,土地承包经营权的权利主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人,有权享有该部分土地补偿费。土地转包和土地出租的区别1、土地转包中国农村实行家庭承包经营后,承包人把自己承包的土地的部分或全部,以一定的条件发包给第三者,由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行,再由第一份合同的承包人向原发包人履行合同的行为。在承包方与第三者确定转包关系后,承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让,只是转让土地的使用权。为了鼓励土地集中,实行土地适度规模经营,土地转包是政策允许的,法律上也受到保护。2、土地出租土地租赁,土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土
    2023-07-05
    486人看过
  • 村里不给土地补偿款应该找谁处理?
    村里不给土地补偿款应该找谁,需视情况而定:(1)村委不给村民发放征地补偿款的情况下,村民应当向土地管理部门举报,并诉讼解决;(2)若村集体不发放征地补偿费用的,村民可以向乡镇一级的人民政府反应情况要求对村委会的违法情况进行监督;(3)若乡镇一级的人民政府不履行监督职责的,村民可以向法院起诉其不作为,以维护自身的合法利益。农村土地的征收款项由当地的村委会进行保管,如村委会不支付这类征地补偿款,相关的村民可以根据我国的法律流程对自己的合法权益进行相应的保护。启动相应的行政复议、行政复议裁决、民事诉讼这类程序,保护自身的合法权益。如果在拆迁过程中遇到强拆,不合理补偿,不按时补偿等问题,可以找专业律师通过谈判,政府信息公开,行政复议,行政诉讼,媒体曝光等方式维护自己的合法权益。一般征地补偿,只要户口在农村集体经济组织内,以集体所有土地为生产资料,在农村集体经济组织内享有权利和承担义务的人员。现在生
    2023-06-17
    327人看过
  • 土地互换几年后土地补偿款应该属于谁
    土地互换后,双方的土地就已经发生了互换其他登记或者备案等行为,并不影响双方土地互换的效率,因此该笔补偿款应当属于互换以后的土地承包人。民事法律行为应当具备下列条件:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共利益。《民法典》规定,民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的,应当依照法律规定。谢-玉与王-飞口头达成的互换承包地的协议,意思表示真实,没有违反法律或社会公共利益,也没有违反法律的形式要求,而且谢-玉与王-飞均承认达成口头协议及互换承包地这一现实。其次,我国法律规定采取互换方式流转农村土地承包经营权的当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记,也可以不办理变更登记,只是不办理变更登记不能对抗善意第三人。根据《土地管理法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定,土地承包经营权可以依法进行流转,土地承包经营权
    2023-06-15
    187人看过
  • 土地流转后,土地被征收应该属于谁
    土地流转后,征收土地的补偿款项应归集体经济组织所有,其分配范围是本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人所有,其分配范围是在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,其分配范围是对该地具有土地使用权的权利人。征地补偿费包括:1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。土地流转是什么意思土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流
    2023-08-02
    467人看过
  • 土地征收土地出租给别人补偿费应该给谁
    土地租出去后被征收,补偿费还是应该给被征地农民。根据法律规定,征收土地时,征收人应当支付被征地农民土地补偿费、安置补助费以及住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排社会保障费用。一、这个失地农民补偿标准失地农民的每月补偿标准在全国范围内并没有统一规定。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用由省、自治区、直辖市制定具体标准。二、农村拆迁按人口补偿吗农村拆迁一般是按照户为单位进行赔偿。《中华人民共和国民法典》规定征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋
    2023-06-26
    244人看过
  • 买卖房屋后土地证未变更该补偿给谁
    案情简介俞先生系某市某村村村民,家庭成员包含妻子(已去世)、二儿三女。2016年5月,俞先生因病去世。涉案房产位于村庄,该房屋办理了集体土地建设用地使用证,批准使用期限为长期。1999年林先生将涉案房屋出售后,俞先生及其共同生活家人搬到涉案房屋居住使用房屋至今。期间,俞先生之子分别对各自居住使用的房屋陆续进行装修改造增加生活设施。2012年4月,因涉及项目建设,建设公司与俞先生之子订立《补偿协议书》。2016年5月19日,俞先生去世。涉案房屋按俞先生子女协商,根据现状由俞先生的两个儿子各一半。2013年2月,镇人民政府与俞先生之子签订《房屋征用合同》,合同主要约定:因建设需要,需要征用俞先生之子共有的现有住房及附属设施,由坑边村负责为安排置换住房2幢(俞先生之子各1幢修),因土地使用权证上标明的产权人为林先生,被安置方应提供相关的转让证明材料。林先生认为与俞先生从未有过房屋买卖的约定,涉案
    2022-10-11
    260人看过
  • 流转土地到期后,土地归谁
    土地承包经营权人有权享有相应的土地补偿费。土地承包经营权依法转让后,原承包人即退出承包关系,受让方与发包方形成新的承包关系,土地承包经营权的权利主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人,有权享有该部分土地补偿费。土地流转后补偿费归土地承包经营权人。土地流转是指土地使用权流转,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、
    2024-05-01
    246人看过
  • 农村承包土地补偿费到底该补偿给谁
    1、承包地被征收的,土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。据此规定,承包土地被征收时,承包经营权人有权获得相应的补偿。2、为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益。征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁,转包人对土地经营权的产权不变,接包人向转包人支付转包费。出租是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的
    2024-05-06
    217人看过
  • 土地流转后遇到征地款是谁的
    土地补偿费是补偿给作为农村土地所有权的农村集体经济组织,是对其丧失农村土地所有权的一种补偿。根据我国《村民委员会组织法》的规定,村集体经济组织或村民委员会收到土地补偿费后,通过召开村民大会或村民代表大会,表决通过土地补偿费分配方案,可以分配给集体经济组织成员,也可以提留用于发展本村经济或公共设施建设。《土地管理法实施条例》第二十六条需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。土地现状调
    2024-04-27
    404人看过
  • 征收土地的补偿费,到底该给谁?
    按正常的逻辑讲,农民的土地被征收,那补偿费用自然而然该归农民朋友所有。听起来似乎没毛病,但是在实践中农民朋友拿到的土地征收的相关补偿费用却并不多,甚至很低。而有很大部分补偿费用却会在村集体的手中,这就导致村民能拿到的补偿费很少了。因此,很多被征收的农民朋友对此颇有意见,为什么我的土地补偿费用会在村集体手中?这是不是损害到我的利益了呢?事实上,在征地拆迁中,很多地方确实也存在村集体侵占、挪用、贪污村民土地补偿费用的情形,对村民合法权益损害巨大。对于村集体成员贪污、挪用或侵占土地补偿款的,如果查证属实,法律上有明文规定对其进行惩戒,严重的涉及刑事责任承担。所以对于这样的现象被征收人是可以有相应的法律救济途径的。但除了这样的个别情形,对于土地补偿款的分配法律上是怎样规定的呢?是不是会有分配给村集体的呢?被征收的农民又该拿到多少的征地补偿款呢?这些问题由在明拆迁律师来一一为你解答。《土地管理法》第
    2023-04-19
    430人看过
  • 生态公益林土地补偿应该给谁
    生态公益林损失性补偿资金指补给因划定为省级生态公益林而禁止采伐林木造成经济损失的林地经营者或林木所有者的资金。具体补助对象为:1、责任山、承包山是农户的,补偿对象是农户;2、未租赁或未承包的村集体林地林木,补偿对象是村或村民小组;3、依法签订了林地林木承包和租赁合同的,在合同期内,补偿对象是承包者或租赁者;4、国有、集体林场的林地林木划为生态公益林的,补偿对象是国有、集体林场或其林地林木承包者、租赁者;5、执行谁种谁有政策但未与林地所有者签订合同的,补偿对象为经协商(协议)确定的对象。《中央财政林业补助资金管理办法》第十一条森林生态效益补偿用于国家级公益林的保护和管理。《中央财政林业补助资金管理办法》第十二条国家级公益林是指根据国家林业局、财政部联合印发的《国家级公益林区划界定办法》(林资发〔2009〕214号)区划界定的公益林林地。《中央财政林业补助资金管理办法》第十三条森林生态效益补偿
    2023-02-19
    345人看过
  • 土地转包后,谁来负责征地补偿
    根据《土地管理法》的规定,农村集体土地归农村集体经济组织所有,土地流转后土地所有权不变,因此征地补偿属于农村集体经济组织。有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法》第十条农民集体所有的土地依法属于村农民的,由村集体经济组织或者村民委员会经营管理;属于两个以上集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营管理村里的农村集体经济组织,由村里各农村集体经济组织或者村民小组经营管理;属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营管理。第十四条农民集体所有的土地,由集体经济组织成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为30年。发包人和承包人应当订立合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有义务按照合同约定的用途合理保护和使用土地。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地承包经营期内,对个体承包经营的土地进行适当调整,必须经三分之二以上村民会议成员或者三分之二
    2023-05-08
    173人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地流转指的是土地使用权流转,即拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,保留土地承包权,而转让土地使用权。允许农民以多种形式流转土地承包经营权,无疑将成为开启城乡一体化的一条新路径。即保留承包权,转让使用权。... 更多>

    #土地流转
    相关咨询
    • &&&土地流转后被征收后土地补偿给谁
      西藏在线咨询 2024-03-23
      土地流转后征地补偿款归集体,由集体分配给本集体经济组织的所有成员。安置补助费归土地承包人所有,青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有。农村土地承包经营权依法转让后,原承包人即退出承包关系,受让方与发包方形成新的承包关系,土地承包经营权的权利主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人。土地被征收后,受让方有权享有相应的土地补偿费。
    • 土地互换几年后土地补偿款应该给谁,土地流转后征地补偿款如何分配
      湖南在线咨询 2022-05-04
      关于土地互换几年后土地补偿款应该给谁的问题,征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费,根据《土地管理法》的规定,土地补偿费是对土地的补偿,由于集体土地的所有权属于村集体,因此这部分补偿是归村集体所有的,如何分配由村民会议决定;安置补助费是支付给被安置人口的,是对承包经营权人失去承包经营权的一种补偿,因此这部分补偿是要支付给承包经营权人的;地上附着物补偿费,是对土地上的附着物的一种补
    • 经营权转让后,土地被征用,补偿款该给谁
      台湾在线咨询 2022-10-25
      在土地承包权流转五种形式中,互换与转让是属于一次性全部转让,并可以申请换发《土地承包经营权证书》,因此,土地在被征用后,由新的承包人取得全部权利。即可以领取土地补偿金。双方另有约定除外。
    • 市民将土地流转给农民的征收补偿款归谁?
      贵州在线咨询 2023-11-19
      农民将土地流转后,征收的土地补偿款中,耕地补偿款归集体,而青苗费和附着物补偿费则归土地实际使用人。现在不少农民到城市后土地闲置,其可以将其流转给他人使用,如果之后土地被征收,作为流转方,就不能拿到土地补偿款。
    • 农村土地流转后种粮的土地补贴该由谁来发
      广西在线咨询 2022-06-01
      国家农业部下发的《农村土地承包经营权流转管理办法》,规定当前农村土地流转的主要形式包括转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。 针对土地流转后的收益问题,办法第七条规定,农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。 就是说:谁种粮,补贴谁。 另外财政部、农业部最新公布的《关于调整完善农业三项补贴政策的指导意见》决定,自2015年起将各地从