租隔断房合同有效吗-法师兄

租隔断房合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-04-25 17:01:47 127 人看过

一、租隔断房合同有效吗

租隔断房合同无效，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

二、民法典房屋租赁合同期间房屋买卖可以吗

民法典房屋租赁合同期间房屋买卖可以，即订立房屋买卖合同，房屋买卖合同约定的内容有买卖合同当事人的姓名或者名称和住所；买卖合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；买卖合同的履行期限、地点和方式；买卖合同的违约责任；买卖合同产生争议后的解决方法。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

三、房屋租赁期间发生买卖行为租赁合同还有效吗

房屋租赁期间发生买卖行为租赁合同还有效的，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同仍然有效，即是常说的买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁，又称所有权变动不破租赁，是指在租赁期间，租赁物的所有权发生变动，由新所有权人法定承受该租赁合同。

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