开发商欺诈合同是否符合民法典规定的撤销条件?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-12 15:25:39 465 人看过

《民法典》规定开发商欺诈合同是可以撤销的。法定可撤销合同主要有:一方实施欺诈行为签订的合同;一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;重大误解签订的合同;法定其他情形等。

民法典中可撤销合同的规定有哪些

民法典中可撤销合同的规定有:一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危使对方违背真实意思订立的合同、因重大误解订立的合同、订立时显失公平的合同可以撤销,对于以上民事法律行为,当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《民法典》第一百四十七条

基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条

一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十条

一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十一条

一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月27日 00:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多仲裁机构相关文章
  • 民法典承包合同面积不符是否可撤销合同
    一、民法典承包合同面积不符是否可撤销合同承包合同面积不符合约定,如果合同是受欺诈、重大误解等情形签订的,当事人可以申请撤销合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使
    2023-04-12
    76人看过
  • 民法典规定了怎样的条件才能撤销合同
    一、民法典规定了怎样的条件才能撤销合同民法典中撤销合同应符合如下情形:1.基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2.一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。3.一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。4.其他。二、合同解除与撤销合同的区别1.从发生原因来看,合同撤销权的发生一般是基于法律的规定,根据《民法典》的相关规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2.从适用范围来看,合同的解除主要适用于合同关系;而合同的撤销不仅可以适用于合同,对于有瑕疵的意思表示,不管其是否已成立为合同,均可予以撤销。3.从合同关系的消灭来看,合同的撤销必须由撤销权人提出,由仲裁机构或人民
    2023-09-20
    131人看过
  • 民法典中因欺诈订的合同要怎么撤销
    一、民法典中因欺诈订的合同要怎么撤销民法典规定,签订合同的时候有欺诈行为的,可以申请仲裁或者提起诉讼撤销合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
    2024-01-16
    149人看过
  • 民法典中欺诈合同撤销权怎么行使
    一、民法典中欺诈合同撤销权怎么行使《民法典》中欺诈合同撤销权行使的方式是请求人民法院或仲裁机构予以撤销。法定可撤销合同有:一方实施欺诈行为所订立的合同;因重大误解所订立的合同;一方利用对方处于围困状态、缺乏判断能力,显失公平所订立的合同;法律规定的其他可撤销合同情形等。《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。二、合同的撤销权应该怎么行使合同撤销权是指撤销权人因合
    2024-01-16
    208人看过
  • 民法典欺诈合同撤销时效的司法实践分析
    一般来说可撤销合同撤销权的时效期间是一年。交易合同欺诈行使撤销权期限应为一年的时间,具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内应行使自己的撤销权,如果在这个时间段内没有行使撤销权,则该撤销权消灭。民法典中合同撤销前是否有效《民法典》中合同被撤销前是有效的,但是被撤销后就自始没有法律效力。享有撤销权的情形主要有:因重大误解所订立的合同;一方利用对方处于围困状态、缺乏判断能力,显失公平所订立的合同;一方实施欺诈行为所订立的合同;法定其他情形等。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    2023-07-02
    319人看过
  • 民法典中备案合同开发商撤销需要多久
    一、民法典中备案合同开发商撤销需要多久提交双方共同申请书、解除商品房买卖合同协议、商品房买卖合同、身份证明(本人不能到场的需提交委托公证或见证)、银行出具的贷款已结清证明等相关材料外,还应按各种情形分别提交材料,达到要求时,经房屋交易登记管理部门审查确认并公告30日无异议的,方可办理。但是必须达到以下条件:买卖双方因其他正当理由申请撤销合同备案的,应提交相应的证明材料,经房屋交易登记管理部门审查确认并公告30日无异议的,方可办理。二、购房合同备案撤销流程(一)合同已在房管部门备案的,先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明;(二)从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》,双方认真填写,并签字盖章;(三)撤销网签合同的,双方必须协商一致并签订解除合同书面协议,携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代
    2023-06-19
    183人看过
  • 如何判断合同是否符合撤销条件
    一、如何判断合同是否符合撤销条件合同撤销需要满足的条件有:具有相应民事行为能力且是真实意思表示的当事人协商一致撤销合同。法定可撤销合同:1.一方实施欺诈行为签订的合同;2.一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;3.重大误解签订的合同一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同;4.一方乘人之危而订立的合同;5.显失公平的合同。6.赠与合同中,动产尚未交付,不动产尚未过户的,或者受赠人失去生活能力的。7.附条件赠与合同或遗嘱中,受赠人未履行义务的。8.法定其他情形等。二、合同可撤销和合同无效的区别合同可撤销和合同无效的区别如下:1.产生原因不同。可撤销合同产生的原因有重大误解、显失公平及乘人之危、欺诈胁迫且不危害国家利益;2.认定程序的启动不同。无效合同在内容上具有明显的违法性,因此法院和仲裁机关有主动干预权;3.法律效力不同。无效合同虽然已经成立并存在,但是自始自终都
    2023-09-06
    454人看过
  • 民法典对有条件赠与合同是否可撤销做了哪些规定?
    有条件的赠与合同在赠与财产的权利转移之前能撤销。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。民法典规定宅基地赠与合同是否撤销《民法典》规定宅基地赠与宅基地赠与合同能撤销的具体情形如下:1、重大误解签订的宅基地赠与合同;2、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了宅基地赠与合同;3、一方实施欺诈行为签订的宅基地赠与合同;4、一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的宅基地赠与合同;5、法定其他情形等。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法
    2023-07-06
    95人看过
  • 民法典中能否请求撤销部分合同条款的规定
    一、民法典中能否请求撤销部分合同条款的规定民法典规定,合同当事人可以向法院申请撤销部分合同条款,合同条款被撤销后,不具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。二、什么情况合同可撤销可撤销合同情形有:1.因重大误解订立的合同;2.因显失公平订立的合同;3.因欺诈订立的合同;4.因胁迫订立的合同;5.因乘人之危订立的合同。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或
    2023-11-10
    191人看过
  • 对方欺诈是否能撤销合同
    一、对方欺诈是否能撤销合同对方欺诈能撤销合同。因为法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。受欺诈的一方要自知道或者应当知道对方的欺诈行为起一年内行使撤销权。《民法典》第一百五十二条有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。二、阴阳合同是否是合理避税阴阳合同是不是合理避税,而是一种违法行为。所谓合理避税,是指纳税人在税法许可的范围内,以合法的手段和方式通过税务筹划,来达到少缴税款的目的。合理避税的前提是不违法。所
    2024-01-26
    147人看过
  • 欺诈购房合同能否撤销案件
    根据我囯现行相关法律法规的明文规定,在缔结商业合同之际,如若发现其中一方当事人实施了欺骗或误导等不正当手段,则该无辜受骗方有权立即向具有管辖权的司法机构提出撤销合同的申请。针对此类情形,申请人享有整整一年的有效期来行使自己的权利进行维权。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    2024-04-20
    276人看过
  • 合同欺诈开发商如何认定
    只有符合合同诈骗罪的构成要素,才能被确认为犯有该罪行。关于此罪的构成要素阐述如下:首先,犯罪客体应为国家对各类经济合同的严格监管制度与公共及私人财产的所有权;其次,在客观方面,犯罪分子必须在订立并履行合同的全过程中,通过编造虚假事实或者掩盖真相等手段,诱骗对方当事人交付财物,且涉案金额需达到一定标准;再次,犯罪主体既可能是个人也可能是企业等组织机构;最后,从主观角度来看,犯罪分子必须具有明确的故意心态。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条合同诈骗罪是指,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
    2024-08-08
    343人看过
  • 撤销合同的规定与欺诈有关吗?
    一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。开发商的欺诈行为是什么开发商的欺诈行为是如下:1.销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;2.销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的;3.销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;4.虚标最低价清盘价等欺骗性价格进行销售的;5.故意隐瞒开发商真实身份,或冒充其他开发商名义销售的。根据《民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法
    2023-07-03
    94人看过
  • 开发商欺诈销售可以撤销吗
    在我国的现行法律制度下,确实是允许这样操作的。按照相应的条款,当合同签订过程中出现了一方当事人实施欺诈行为的情况时,另一方当事人有权向有管辖权的法院提交申请,请求撤销这份合同。对于此类申请,根据现行法规的限制,申请人需要在一年内完成。至于所谓的欺诈性合同,通常会被称为合同欺诈。这种行为主要是通过缔结合同的方式,以非法获取他人财产为最终目的,采用虚构事实或者隐瞒真相等手段来达到欺骗公众和私人财产的目的。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    2024-05-03
    153人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>

    #仲裁机构
    相关咨询
    • 合同受欺诈几年撤销民法典是否合法
      青海在线咨询 2022-10-14
      欺诈合同1年内撤销。 具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权,撤销权消灭。 具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权,撤销权消灭。 《民法典》第一百五十二条,下列情形之一的,撤销权消灭: (一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权; (二)当事人受胁迫,自胁迫行
    • 民法典规定是否只能无条件撤销合同
      台湾在线咨询 2022-11-26
      可撤销合同不是效力待定。可撤销合同在撤销前有效,在撤销后无效。效力待定的合同是指无权代理人、无权处分人、限制行为能力人签订的合同,效力待定,经过相应的权利人追认之后才有效,否则无效。 《民法典》第一百四十五条,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。 相对人可以催告法定代理人自收到
    • 民法典规定因欺诈撤销合同可以吗,最新的规定是什么
      宁夏在线咨询 2023-09-02
      民法典规定因欺诈撤销合同可以,合同存在欺诈等意思表示的,受欺诈人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销后不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行。
    • 民法典规定开发商合同诈骗罪的后果
      河北在线咨询 2023-07-14
      开发商合同诈骗不只是要承担民事责任,还要承担相应的刑事责任。合同诈骗罪,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
    • 民法典中因欺诈订的合同如何撤销,有哪些规定
      吉林省在线咨询 2023-06-15
      一、民法典中因欺诈订的合同如何撤销 民法典规定,签订合同的时候有欺诈行为的,可以申请仲裁或者提起诉讼撤销合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的