与房产中介签合同注意什么-法师兄

与房产中介签合同注意什么

来源：互联网时间： 2023-03-10 18:12:16 288 人看过

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

一、合同只能是书面合同吗

不是，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

二、电子合同合法吗？

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产中介相关文章

二手房买卖
二手房买卖中介合同应该怎么签，要注意什么

一、二手房买卖中介合同应该怎么签1、合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况，以避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况；告知抵押情况，以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成影响。2、合同中应约定房屋按套转让，可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。3、合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定，能让双方对各自的权利义务做到心中有数。4、合同中应明确房款的支付方式和时间的事先约定，以避免因约定不清而产生纠纷和纠纷发生后因无相应的约定而导致的纠纷无法处理的情况。5、合同中应明确房屋的交付方式，为买方什么时候能取得房屋的使用权提供了保证，也对因卖方逾期交房产生的纠纷如何处理提供了依据。6、合同中应明确佣金的约定，提醒买卖双方支付佣金是自己的义务，从而避免中介方因收不到佣金而与买卖双方产生的纠纷。7、合同中应明确对合同变更的相关规

2023-02-20

55人看过
报警
麻烦问一下和中介签租房合同注意什么呢？

房屋交割单上所提到的房屋内的物品，要仔细核查是否完好，特别是电器要试试能不能用，冰箱，洗衣机，电视，空调，抽油烟机以及自供暖的锅炉等，如冰箱可放半碗水进去半小时，看是否制冷。给房子的墙拍照，防止中介在退押金时以房子被弄脏为由扣你押金。如果房屋交割单上的物品有坏的，要在单子上写清，或者，干脆让中介把坏的东西拉走，且，在交割单上划掉，两份交割单都要划，并在划掉处双方签字且注明日期。7、交一切费用，都要有收据，上盖有财务红章，章上的公司名跟租房合同上的要一致。8、合同上盖的红章，是合同章。合同的中介签字处，要求其写上中介公司的建委备案号，公司的地址，电话，房产经纪人的经纪人证号，跟你签合同的人的身份证号与名字。你还得看他的身份证，最好把经纪人的电话与地址也写上。9、租房期间发生的费用的单据，一定要保留好，以免中介以此为由不退押金。10、要仔细，要小心，与中介的交流，最要全都录音。如果中介打电话来

2023-02-27

71人看过
合同履行期限
房地产律师为您分析和房地产中介合同签订中介合同要注意的具体事项

1、房地产中介合同应包括哪些内容。2。中介服务的名称、内容、要求和标准。项目名称应分为咨询业务、评估业务或经纪业务。3。合同的履行期限。合同履行期限是中介服务合同的重要条款。有些咨询服务是按时间收费的，有些则是按佣金出售的。4。5违约责任和争议解决。6。当事人约定的其他内容。其次，签订房地产中介合同时要注意什么？签订房地产中介服务合同应注意以下几个问题：（1）中介服务合同主体资格的合法性。首先要知道合同当事人是否具有民事权利能力和民事行为能力。当事人不具备上述能力的，不得订立合同；其次，应当审查当事人签订的合同是否属于其经营范围内的产品或者项目，否则，合同无效；

2023-05-08

494人看过
违约金
签订房地产中介协议时应该注意什么

签订房地产买卖中介协议的注意事项：一般来说，房地产买卖中介协议是三方协议。协议需三方签字，中介需加盖公司印章，并由法定代表人或法定代表人书面授权人签字。在司法实践中，如果有中介公司的印章和业务员的签名，也会得到认可。当事人应当收到协议原件，律师也会遇到很多中介人不给原件或者只给复印件的情况。上下级要注意取得协议原件。如果是复印件，让对方在复印件的签字栏重新签字，并用红色的中介印章，与原件具有同等法律效力。签字人：购房时，房屋所有人需签订房地产买卖中介协议，即所购房屋产权证上的所有房地产所有人。如有不一致之处，业主需提供经公证的书面委托协议，以防串通并声称协议无效。所购房屋的条款：为避免在签订房地产买卖合同时发生纠纷，应当约定拟签订的房地产买卖合同的主要条款。首先，所购房屋的约定条款包括：

2023-05-02

219人看过

要约
跟中介签租房合同有哪些要注意的？

和中介签租房合同时，首先承租人要注意中介是否有出租房屋的权利，其次，承租人还要知道真正的房屋产权所有人是谁以及合同中要约定履行期限、方式、违约责任和解决争议的方法等，最好全程录音。一、租房子要注意哪些问题租房子要注意以下问题：1、确定拟承租的房屋是合法建造的有房屋产权证的房屋；2、查看房东的身份；3、签订书面的房屋租赁合同，租赁期在6个月以下的可以不签书面合同；4、确定房屋上是否存在其他权利，如是否被抵押；5、检查房屋的现状和质量；6、房租的付款问题，以怎样的方式付、到最后租期届满时退回押金的条件是什么，都是租客要特别注意的；7、如果希望通过中介公司找房源的时候，一定要查看中介公司的营业执照，以免遇到黑中介；8、无论自己找房还是中介找房，签订合同时要注意每一条款，包括违约条件及补充协议。一、租房合同没到期租客跑了可以采用以下办法：1、租房没到期承租人跑路的，出租人可以邀请双方当事人所在单位

2023-06-21

420人看过
房屋租赁中介
在与房地产中介公司签订房屋租赁中介服务合同

在订立中介服务合同时，应当注意以下几个问题：(1)中介服务合同主体资格的合法性首先，应当了解订立合同的当事人是否具有订立合同的民事权利能力和民事行为能力，如果当事人不具有这些能力，则不能订立具有法律约束力的合同;其次，要审查当事人订立的合同是否属于其经营范围内的产品或项目，否则，合同将成为无效的合同;再次，如果当事人委托他人代签中介服务合同，代理人必须出具委托代理证明，而且委托代理证明记载的权限必须清楚明白。(2)中介服务合同内容的合法性房屋租赁中介服务合同的内容，必须符合国家的有关法律、法规，不得侵犯国家和社会公共利益，不得侵犯他人的合法权益。(3)中介服务合同形式和手续的规范性中介服务合同的形式，是反映当事人之间确立、变更和终止权利义务关系的一种表达方式，是双方当事人内心意思的外在表现形式。这种表现形式有两种：一种是口头形式;一种是书面形式。口头形式是用口头表达的，是无形的。口头形式虽

2023-06-10

181人看过