三亚购房条件-法师兄

三亚购房条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-11 02:20:30 133 人看过

一、三亚购房条件

限购区域：三亚市中心主城区(东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路，不含棚户区改造项目)及在海棠湾、崖州湾沿海一线。

限购套数：非海南省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售。

买房条件：非海南省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

限购房型：住房包括商品住宅(普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓)、产权式酒店客房、保障性住房，含新房和二手房。

首付比例：非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。

二、房屋买卖

是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多产权式酒店相关文章

法律综合知识
三亚购房需要定金么

通常情况下，在购置房产时并不需要交纳购房定金，除非双方达成额外的协议或规定。定金是指当事人双方为了确保债务的顺利履行，通过协商达成的一种约定，其中一方向另一方预先支付一定金额的货币作为提供担保的费用。关于是否设定定金以及定金的具体金额，完全取决于双方当事人之间的自愿协商，但是，所设定的定金总金额不能超过主合同标的额的20％。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的

2024-08-05

178人看过
二套房
三亚限购政策

1、外省户籍限购实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。三亚已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。2018年4月22日后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。2、本省户籍限购本地居民购买多套住房的限购政策，对在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭（含夫妻双方及未成年子女），停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。三亚限购政策是怎样规

2023-07-31

235人看过
法律综合知识
外地人三亚购房新政策

对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚中心主城区（东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路，不含棚户区改造项目）范围内购买住房及在海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的，需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。对已签订购房合同或认购协议并已支付首付款，但还未实施网签的购房者，凭完税凭证、税务发票或首付款银行转账有效凭证（POS机购房签单、购房转账单）等有效证明材料，可继续办理网签备案手续和执行原有的差别化住房信贷政策；对已交定金但不符合购房条件的购房者，房地产开发企业要无条件退款。法律依据《民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。法律依据《民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。《房屋登记办法》第八十六

2024-04-17

302人看过
借款
三亚购房的要求和限制

1、非海南省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房。非海南省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。2、五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。3、本省户籍居民家庭新购买第2套及以上住房，须取得不动产权证满2年后方可转让；非本省户籍居民家庭新购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。三亚购房限购政策三亚房子限购政策如下：1、在本市（区）范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房。2、在本市（区）范围内，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。3、对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在本市中心主城区东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金

2023-07-04

198人看过

二胎
三亚市二胎申请条件

遵守国家计划生育法以及符合二胎政策规定条件的夫妻，可办理二胎准生证。单独二胎1、只有一孩的夫妻2、一方为独生子女的夫妇3、双方或一方为本地户籍已有一孩1、第一个子女为残疾儿或者第一胎双胞胎(含多胞胎)子女均为残疾儿2、夫妻患不孕症，依法收养子女后又怀孕的3、夫妻双方一方为独生子女且只有一个子女的4、夫妻一方在矿山井下、海洋深水下的工作岗位作业连续五年以上，现仍从事该项工作且只有一个子女的5、夫妻双方为农村居民(农业人口，下同)，只生育一个子女且是女孩的再婚夫妇1、再婚前一方生育(含依法收养，下同)两个以内子女，另一方未生育过的2、再婚前双方各生育一个子女，离婚时依法判决或者离婚协议确定未成年子女随前配偶，新组合家庭无子女的3、再婚前双方各生育一个子女，新组合家庭只有一个子女但该子女为残疾儿4、在婚前双方均未生育过子女，婚后经县级以上医疗、保健机构鉴定患不孕症，依法收养子女后又怀孕的。少数民

2023-05-09

94人看过
驾驶证
三亚驾驶证申领条件

根据《机动车驾驶证申领和使用规定，申请机动车驾驶证的人，应当符合下列规定：第七条机动车驾驶证记载和签注以下内容：(一)机动车驾驶人信息：姓名、性别、出生日期、国籍、住址、身份证明号码(机动车驾驶证号码)、照片。(二)车辆管理所签注内容：初次领证日期、准驾车型代号、有效期起始日期、有效期限、核发机关印章、档案编号。第八条机动车驾驶人准予驾驶的车型顺序依次分为：大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车、小型汽车、小型自动挡汽车、低速载货汽车、三轮汽车、残疾人专用小型自动挡载客汽车、普通三轮摩托车、普通二轮摩托车、轻便摩托车、轮式自行机械车、无轨电车和有轨电车。第九条机动车驾驶证有效期分为六年、十年和长期。第十三条初次申领机动车驾驶证的，可以申请准驾车型为城市公交车、大型货车、小型汽车、小型自动挡汽车、低速载货汽车、三轮汽车、残疾人专用小型自动挡载客汽车、普通三轮摩托车、普通二轮摩托车、

2023-05-10

403人看过
经济适用房
三亚经济适用房申请的具体条件

1、申请人具有三亚市城镇非农业户口;2、申请人家庭无住房或者自有住房人均建筑面积低于16㎡(含16㎡);3、申请人家庭2009年人均可支配收入低于17520元;4、申请人家庭未享受过政策性住房(政策性住房包括房改房、单位集资房、经济适用房);5、申请家庭成员之间应具有法定的赡养或抚养关系，包括：(1)配偶;(2)父母;(3)未成年子女;(4)已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女;(5)父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙子女;(6)根据相关法律规定认定的其他人员;6、申报人未结过婚，且年龄达到38岁以上的，可以单独作为家庭户申报。

2023-05-29

73人看过
法律综合知识
三亚市申请公租房的条件是什么

一、三亚市申请公租房的条件是什么申请公共租赁房屋（简称公租房）必须同时满足三项基本条件：首先，申请人必需与三亚市达成两年及以上的劳动用工合同之签署，并需按期缴纳六个月及以上的社会保险费用；其次，在三亚市境内，要求申请人必须无自主拥有的房产并且租住的也并非公租房；最后，经济收入必须符合三亚市市政府所划定的中等或者中等以下收入线规定，即单身个人年度总收入不得超过人民币62，000元整，如果是以家庭为单位来说，则年度家庭总收入应维持在人民币120，000元以内。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。二、三亚市盗窃罪量刑标准规定根

2024-07-30

332人看过

投资移民
三亚美国投资移民条件

1.申请人必须在美国创立一个营利商业性企业，所谓新的商业企业，包括下列三种：(1)创立一个全新企业;企业的形式可以多样，如法人公司、独资企业、有限合伙人等(2)收买陷于困境的企业，加以整顿或重组，并保留原有员工;值亏损已达到20%的企(3)扩充已存在企业，所谓扩充，指增加原生意资产净值40%以上，或增加原生意所雇员工数达40%。采取扩充方式申请移民者，也必须符合资金及雇用10名员工的基本要求。2.投资额要达到一百万美元;在特定的地区中心投资额为50万美元。区域中心：这些特定地区是在国家认可的低就业地区，即达到全美平均失业率1.5倍的地区或人口2万以下的乡村;施行细则并规定，即使在大都会或人口总数在两万名以上的城市，因某种地理或政治的特殊情况，也可符合高失业率区的条件。2.为不少于10个美国公民，绿卡持有人或能在美国合法工作的人创造全职的就业机会。(1)若申请人取得正式绿卡后，因卖掉生意而解

2023-05-30

314人看过
承诺
三亚药品广告审批条件

一、三亚药品广告审批条件1、药品广告批准文号的申请人必须是具有合法资格的药品生产企业或者药品经营企业;2、药品经营企业作为申请人的，必须征得药品生产企业的同意;3、申请的药品广告符合《中华人民共和国广告法》等法律法规和文件规定。二、三亚药品广告审批材料1.广告审查表;2.广告样件;3.申请人的主体资质相关材料或者合法有效的登记文件;4.授权文件—产品注册证明文件或者备案凭证持有人同意生产、经营企业作为申请人;5.申请人委托代理人的委托书;6.申请人委托代理人的主体资格相关材料;7.产品注册证书或者备案凭证;8.注册或者备案的产品标签;9.注册或者备案的产品说明书;10.申请人的生产许可证;11.商标注册证明;12.专利证明;13.著作权证明;14.其他知识产权相关证明;15.承诺书。三、三亚药品广告审批法律规定《药品管理法》(2019年8月修订)第五十九条第一款：药品广告须经企业所在地省、

2023-05-18

80人看过
承诺
三亚残疾人证迁移条件

一、三亚残疾人证迁移条件1、已持有残疾人证。2、残疾人证持有人户口发生迁移的情况。二、三亚残疾人证迁移材料1.白底彩色照片;2.残疾人证迁移证明;3.居民户口簿;4.居民身份证。三、三亚残疾人证迁移时限法定办结时限30个工作日，承诺办结时限15个工作日。四、三亚残疾人证迁移法律规定《中华人民共和国残疾人证管理办法》第二十三条残疾人户口迁移的，须同时办理残疾人证迁移手续。持证人需凭公安机关出具的户口迁移证明，到户口迁出地县级残联开具残疾人证迁移证明，残疾人户口迁出地县级残联要及时将残疾人人口基础数据库中的相应信息标注为迁出状态。残疾人凭户口迁出地县级残联转出的残疾人证申请表、评定表等档案材料和出具的残疾人证迁移证明，到户口迁入地县级残联登记入档。户口迁入地县级残联依据迁移证明，在残疾人证备注栏中注明残疾人证迁移日期并加盖公章，同时在残疾人人口基础数据库中完成迁入工作。迁入地残联对原残疾评定有

2023-05-14

317人看过
法律综合知识
三亚购房合同纠纷如何处理

关于购房合同纠纷的处理途径包括：首先，可采取当事人双方自行协商及沟通调解等方式来解决争端；其次，借助中介或中立人士进行和解或调解沟通，同样有助于化解矛盾；再者，可以诉诸仲裁机构进行仲裁裁决；最后，若以上方法均无法达成共识，则可选择向法院提起民事诉讼以寻求法律救济。《民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

2024-04-30

284人看过

驾驶证
三亚驾驶证换证办理条件

机动车驾驶人信息发生变化换证1、在车辆管理所管辖区域内，机动车驾驶证记载的机动车驾驶人信息发生变化的;2、持有有效期内的驾驶证。自愿降低准驾车型换证1、机动车驾驶人自愿降低准驾车型。2、持有有效期内的驾驶证。机动车驾驶证期满换证机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前90日内，向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证。达到规定年龄换证1、年龄达到60周岁，持有准驾车型为大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车的机动车驾驶人，应当到机动车驾驶证核发地车辆管理所换领准驾车型为小型汽车或者小型自动挡汽车的机动车驾驶证;2、年龄达到70周岁，持有准驾车型为普通三轮摩托车、普通二轮摩托车的机动车驾驶人，应当到机动车驾驶证核发地车辆管理所换领准驾车型为轻便摩托车的机动车驾驶证。持军队、武警机动车驾驶证换领持有军队、武警部队核发驾驶证持境外机动车驾驶证换证持有境外机动车驾驶证的外国人、外国驻华使馆

2023-05-29

248人看过
失业保险
三亚市失业保险领取条件

1、按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年。2、非因本人意愿中断就业，即失业人员不愿意中断就业，但因本人无法控制的原因而被迫中断就业。劳动保障部发布的《失业保险金申领发放办法对哪些情形属于非因本人意愿中断就业作了规定，主要包括：终止劳动合同，职工被用人单位解除劳动合同，职工被用人单位开除、除名和辞退的，用人单位违法或违反劳动合同导致职工辞职。出现上述情形造成职工失业的，职工有权申领失业保险金。3、已办理失业登记，并有求职要求。办理失业登记是为了掌握失业人员的基本情况，确认其资格。须有求职要求，是考虑到失业保险的一个重要功能是促进失业人员再就业。这是享受失业保险待遇的一个前提，也是失业人员应尽的义务。省级劳动保障行政部门规定的其他材料。在解除劳动合同之日起60日内到办理失业保险业务机构申领手续(一般为户口所在地的街道、乡镇就业服务机构)。一旦超过了60日就不予办理了

2023-05-09

490人看过