延迟入住是否违反合同
来源:互联网
时间: 2023-05-08 08:45:06
427 人看过
严格说来,权利和义务是双向的,不按合同履行义务的,就是违反约定。因此,如果开发商符合交房条件,买受人未按约定收房,买受人将构成违约。违约责任一方面取决于法律,另一方面取决于合同。从法律层面看,除另有约定外,购房人应首先承担房屋毁损、灭失的风险,其次承担物业管理费用。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定:“房屋所有权转移,除当事人另有约定外,视为交付使用。房屋毁损、灭失的风险在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人无正当理由拒绝接受出卖人书面交付通知的,房屋毁损、灭失的风险自本合同确定的交付使用之日起由买受人承担书面交货通知,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。“
同时,根据相关物业管理法律法规,买方作为业主,必须向物业管理企业支付相关物业管理费。从合同的角度看,买受人的违约责任取决于商品房买卖合同中如何具体约定买受人逾期收房。买受人违反合同,逾期接管房屋的,应当承担违约责任。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
延迟入住是否违反合同
292人看过
-
延迟履行合同是否构成违约
76人看过
-
延迟入住的法律责任是什么
138人看过
-
延迟入住的法律责任是什么
94人看过
-
公司延迟发工资是否违反劳动法规定
327人看过
-
是否可延迟签订施工合同
396人看过
律师服务
热门律师推荐
#合同分类
北京
律师推荐
展开
#从合同
词条
#从合同
最新文章
#从合同
相关咨询
-
延迟履行合同是否违约澳门在线咨询 2023-04-30一、迟延履行属于违约的一种。 债务人在履行期限到来后,能够履行而无正当理由未能按期履行的行为。其构成要件为:须有合法债务存在;履行须可能;未按期履行;迟延履行无正当理由。 二、给付迟延依法应承担如下法律后果: 1、支付违约金或赔偿因迟延偿付而给债权人造成的损失,若迟延给付造成债权人丧失履行利益的,债权人可依《民法典》第五百六十三条规定解除合同,请求赔偿损失; 2、对在迟延期间因不可抗力造成标的物毁
-
迟延履行借款合同是否违约浙江在线咨询 2022-05-12迟延履行借款合同违约。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条第一款、第三项规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
-
迟延履行借款合同是否违约?江西在线咨询 2022-09-08是违约的。除非征得了对方的同意,否则则是违约的。第一百一十四条第三款规定:当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
-
延迟履行合同的是否属于违约青海在线咨询 2022-10-13一、迟延履行属于违约的一种。 债务人在履行期限到来后,能够履行而无正当理由未能按期履行的行为。其构成要件为:须有合法债务存在;履行须可能;未按期履行;迟延履行无正当理由。 二、给付迟延依法应承担如下法律后果: 1、支付违约金或赔偿因迟延偿付而给债权人造成的损失,若迟延给付造成债权人丧失履行利益的,债权人可依《民法典》第五百六十三条规定解除合同,请求赔偿损失; 2、对在迟延期间因不可抗力造成标的物毁
-
迟延履行借款合同是否属于违约海南在线咨询 2022-06-04迟延履行借款合同违约。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条第一款、第三项规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。