根据规定取他项权证多少钱？-法师兄

根据规定取他项权证多少钱？

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-07 08:32:47 344 人看过

一、根据规定取他项权证多少钱？

取他项权证可能需要花费100元左右，具体的费用缴纳规定如下：

1、登记费

住房，权利人按每套房屋80元交纳。

非住房，双方当事人各按抵押金额的0．5‰交纳。

2、工本费

核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上权利人核发房地产所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

二、按揭购房他项权证啥时候办？

1、按揭购房他项权证通常会在受理他项权登记请求的10个工作日左右办理。

自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

（1）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；

（2）抵押权、地役权登记，10个工作日；

（3）预告登记、更正登记，10个工作日；

（4）异议登记，1个工作日。

公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。

若是法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

2、购房户在开发公司购买了新房，并办理了按揭贷款，现在房产证办理下来需要转现房抵押。根据《城市房地产抵押管理办法》和《房地产登记技术规程》等规定，以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记（按揭贷款抵押）的，当购房户办理房产证后，由房屋登记机构（县房产局）将预抵押登记转变为现房抵押登记，并向抵押权人（贷款银行）颁发《房地产他项权证》。

办理他项权证的时候，不仅需要向有权限核发他项权的部门提出他项权的办理请求，同时也需要向该部门提交证明自己满足他项权办理请求的材料，再者需要准备足够的资金，以备登记请求被受理后向受理登记请求的部门缴纳相关费用。

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