为买房假离婚是否有法律效力?-法师兄

为买房假离婚是否有法律效力?

来源：互联网时间： 2023-06-11 17:46:25 436 人看过

王女士:年前,我和丈夫商量通过假离婚来规避住房限购政策,并到民政局办理了离婚手续。没有想到,一个月后我丈夫与别人结婚,并领了结婚证。请问我和丈夫的假离婚有效吗?他和别人结婚是否受法律保护?

答:你和你前夫的婚姻关系已经解除,他和别人的婚姻关系有效。根据我国相关法律规定,你和你前夫都是完全民事行为能力人,都有表示自己意思的自由。你们到民政局按法定程序办理了离婚手续并领取离婚证后,你们的婚姻关系就已经解除。你前夫和你离婚以后又与别人办理了结婚证,履行了结婚登记手续,他们的婚姻关系是合法、有效,受法律保护的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多假离婚相关文章

假离婚
房产限购市民假离婚买房,假离婚买房有哪些法律后果

【事件经过】此次出台的政策包含九项措施，其中规定非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。政策一出，当地许多开发商的销售人员开始发布“限购落地”的消息。上周末，法晚记者采访了香河、固安、大厂等地不同的楼盘，大部分销售人员表示，外地户籍只能购买一套房产且首付为30%。另外，有许多楼盘处于“停售”状态，原因是“预售证”没批下来。发现楼盘“限购”想买多套被建议“假离婚”文件出台后，香河不少开发商的销售人员在朋友圈发布消息称，廊坊要限购了，非本地户籍的，名下有一套或者两套房产将不能再次购买。上周末，记者致电香河、固安、大厂等地不同的楼盘，大部分开发商的销售人员表示，限购已经在月初开始执行，外地户籍只能购买一套房产，首付30%。香河富力城的销售张先生说，目前已经开始执行了，如果想要购买多套房，他建议可以用亲属的名义进行购买。他自己就曾经有客户在燕郊买了一套房子，又用亲戚的名义在香河

2023-04-30

391人看过
假离婚
真的离婚与假离婚，哪种更有法律效力？

该段内容讲述了离婚协议的效力及离婚后财产分割问题的处理方式。离婚双方只要办理了离婚登记手续，离婚结果已产生法律效力，不存在“假离婚”。如果男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议，人民法院应当受理。但是，人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。离婚双方无论出于何种原因离婚,只要办理了离婚登记手续,离婚结果已产生法律效力,不存在所谓的“假离婚”。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。离婚后一年内反悔怎么办？根据我国《民法典》第一千零二十七条规定，离婚后一年内，双方当事人反悔的，应当向人民法院申请复婚登记。如果双方无法达成复婚协议，则可

2023-09-11

133人看过
假离婚
为买房假离婚时签协议,真离婚时有效吗

无效。从离婚、购房、办理过户手续、复婚等时间节点以及婚后仍居住在一起等事实来看，可认为二人感情并未破裂《自愿离婚协议书》中的条款，可以认定为非两人的真实意思表示，对两人没有约束力。即使《自愿离婚协议书》发生效力，在原、被告复婚后，离婚协议未履行的部分也应终止履行，在两人没有特别约定的情况下，原告没有权利要求被告继续履行离婚协议。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十八条【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

2023-06-12

102人看过
假离婚
有假离婚为了买房的吗?

一般来说，假离婚买房的行为是不违法的，但是，可能会面临一些不利的后果。考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此应该有一个前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此，在双方离婚之后，名下没有房产的一方重新购房产，其登记所有权人只能是一人，另一方是不能成为共有人的，也即房产证是办理购房一方的名下。此外，假离婚买房，钻了国家政策空子。一般情况下很难查出，因此也不会追究什么责任。但是假离婚隐患很大，有不少弄假成真。即使将来复婚或者离婚后仍然居住在一起，经查实会追究责任，也就是取消二套房优惠，给予一定经济处罚。一、购买二套房需要什么条件1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房，根据目前银行＂认贷又认房＂，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房

2023-03-06

393人看过

假离婚
买房假离婚是为了什么

一般来说，假离婚买房的行为是不违法的，但是，可能会面临一些不利的后果。考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此应该有一个前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此，在双方离婚之后，名下没有房产的一方重新购房产，其登记所有权人只能是一人，另一方是不能成为共有人的，也即房产证是办理购房一方的名下。如果双方事后因这套房产产生纠纷而诉诸法庭，显然对于房产的权属问题，房产的登记所有权人是占据有利条件的，如果另一方不能提供充分证据证明其为实际出资人或共同出资人，亦或法庭调查核实清楚双方”假离婚“的背景而考虑此实际情况判定房产仍为双方共有，则不是登记所有权人的另一方很可能要承担不利的后果。此外，假离婚买房，钻了国家政策空子。一般情况下很难查出，因此也不会追究什么责任。但是假离婚隐患很大，有不少弄假成真。即使将来复婚或者离婚后仍然居住在一起，经查实会追究责任，也就是取消二套房优惠，给予一定经济处罚。

2023-03-10

227人看过
夫妻共同财产
婚前购买房屋，婚后加名是否具备法律效力？

有用，一般情况下，房屋权利的取得以登记为准。即使该房屋属于当事人婚前的个人所有财产，如果婚后在房屋房产证上加上了配偶的名字，，在法律上可看作还是夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定。那么该房屋就应该认定为夫妻共同财产。在离婚时，该房屋可当做夫妻共同财产进行分割。离婚后买的房子怎么分离婚后买的房子不进行分割。夫妻双方在离婚时只能分割双方的共同财产，即双方在婚姻关系存续期间所购买的房产，是可以进行分割的。但是对于一方的婚前财产或者离婚之后购买的房产，则属于一方的个人财产，不能进行分割。但是法律规定男女双方可以对婚前财产和婚后财产进行约定，约定对双方具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六

2023-07-13

116人看过
假离婚
骗妻离婚扶正小三假离婚有法律效力吗

骗妻离婚扶正小三，无论其离婚登记是否属于自愿和是否具有离婚的真实意愿，其离婚行为都属有效。假离婚的双方当事人一旦领取离婚证后，他们的婚姻即告解除，双方不再是合法的夫妻关系，不再有夫妻之间的权利义务关系，双方均取得再婚的权利。假离婚是什么律师为你讲解：假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。一般而言，虚假离婚包括两种情形：一是通谋离婚，二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。通谋离婚具有以下基本特征：（1）双方当事人并无离婚的真实意思，不符合协议离婚的实质条件。（2）双方当事人以离婚为手段，以达到共同的或者各自的目的。如为了逃避计划生育而多生子女；为了逃避债务；为了两边享受分房或购房的国家优惠政策；为了给子女办理农转非户口等等。（3）双方均有恶意串通离婚的故意，共同采取欺

2023-07-23

440人看过
农村房屋买卖
没有法律效力的农村房屋买卖合同是否有效？

出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。农村房屋买卖合同无效的情形主要有以下两点：(1)农村村民将农村房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将农村房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民，合同都是无效的。(2)农村村民将农村房屋出卖给其他村的村民。农村房屋买卖合同的购买人无论是本市的其他村村民还是外省市的村民，都是无效的。一、农村房屋买卖合同在什么情况下是有效农村房屋买卖合同在一定情况下是有效的。农村房屋依法买卖的，买受人可以在拆迁时获得拆迁补偿。农村村民只能拥有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少，不能保证一户有宅基地的地区。县级人民政府可以在充分尊重农村村民意愿的基础上，按照省、自治区、直辖市规定的标准，采取措施，确保农村村民实现户有所居。农村村民建房应当符合乡土地利用

2023-06-20

117人看过

假离婚
为了买房提出假离婚怎么办离婚法律条文

为买房到民政局假离婚，只要是夫妻双方自愿离婚的办理了离婚登记手续，拿到离婚证后有法律效力，双方就解除了夫妻婚姻关系，男女双方不再不具有夫妻的权利和义务。一、离婚协议什么时候生效?离婚协议一般在夫妻双方的婚姻关系解除之时生效，即夫妻双方收到民政局下发的离婚证之日或法院判决书宣读之日起。内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。根据《婚姻登记条例》第十条第一款，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。第十三条规定，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。根据《民法典》第一千零七十六条第一款，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚

2023-03-29

156人看过
假离婚
为了买房假离婚是否马上就可以复婚

可以的。复婚是一种法律行为，如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的。在法律层面上，不存在假离婚一说。离婚后复婚也是没有期限限制的。双方办理离婚手续后，从法律层面上，已经解除了夫妻关系。假离婚其实是不受法律保护的，是违反法律的欺诈行为。一、复婚是否需要照片再婚和结婚所需的履行手续是一样的，都要到婚姻登记机关办理登记手续，还需要照片。此外，当事人撤销原离婚证或法院判决书后，婚姻登记机关将发放复婚登记证，恢复其合法的夫妻关系。再婚是一种法律行为。如果离婚后男女双方自愿要求恢复夫妻关系，说明双方关系并没有完全破裂，或者离婚的原因已经消除。在这种情况下，法律允许双方重新建立婚姻关系。二、办理复婚的条件有哪些离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，根据民法典相关规定必须到婚姻登记机关进行复婚登记。复婚，也是一种法律行为，是指离婚后的男女双方又自愿恢复夫妻关系。复婚也必须遵守法律规定的结婚条件，到婚姻登

2023-03-12

439人看过
假离婚
怎么认定假离婚法律效力

无论是什么理由，只要双方是自愿离婚并且已经办理离婚登记的，那么离婚是有效的。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。一、怎么写离婚协议书?夫妻双方协商一致自愿离婚的，签订载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见的书面离婚协议，亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日后，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。完成离婚登记，即解除婚姻关系。二、分居了多久可以自动解除婚姻分居多久都不可以自动解除婚姻。如果夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。根据2021年实施的《民法典

2023-03-30

486人看过
假离婚
为买房子假离婚不合法吗

一、为买房子假离婚不合法吗为买房子假离婚不合法，我国不承认假离婚，为购买房屋而离婚的，只要符合法定条件，经过法定程序，就不违法。即只要是夫妻双方自愿离婚的办理了离婚登记手续，拿到离婚证后有法律效力，双方就解除了夫妻婚姻关系，男女双方不再不具有夫妻的权利和义务。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、离婚登记生效时间离婚生效时间是夫妻双方收到民政局下发的离婚证之日或法院判决书宣读之日起。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向

2023-05-06

239人看过

合同无效
8岁娃千元买点卡行为是否具有法律效力

近日一则新闻让家长侧目，8岁娃千元买点卡，被母亲当众扇耳光。孩子只有8岁多，属于无行为能力人，那么8岁娃千元买点卡行为是否具有法律效力？是否可以申请合同无效呢？事实很无奈，但听听律师的建议却豁然开朗。一位律师却认为，虽然国家在针对保护未成年人领域的立法尚有缺失，但《未成年人保护法》第27条也规定，全社会应当树立尊重、保护、教育未成年人的良好风尚，也就是说报刊亭老板应当对8岁娃千元买点卡这种不当行为及时制止。另外一位律师认为，孩子只有8岁多，属于无行为能力人，进行大额交易或消费，须经监护人同意并有监护人陪同，否则，监护人可以向法院提出申请，主张交易无效。

2023-06-14

76人看过
夫妻共同财产
买房子送屋顶的约定是否有法律效力

无效。开发商约定的购买房子就赠送屋顶这种是没有法律效益的，因为这个屋顶是全体业主共有的任何个人不得私自拥有，开发商的这个承诺分明就是存在着一定的欺诈行为。一、婚前买的房现在有不动产证离婚怎么算如果婚前共同购买的房产登记的2个人的名字属于夫妻共同财产，离婚平均分割。第一，如果是夫妻一方在婚前的时候用个人的一个财产来购买的房屋并且是按揭贷款。而且婚前办理了夫妻双方一个人的房产证，但是在婚后的时候是双方一起共同还贷的，那么在这种情况下的话，房屋应该是属于一个人的财产，在离婚的时候另一方并没有权利来要求进行分割，但是对参与了共同还贷的配偶那一方的话，就有权利要求对方对他进行了贷款偿还的那一部分予以返还。但是，在这里我们需要明确的一点是，共同还贷的话，不论是用的一方的个人工资还是用的是夫妻双方的工资，都应该来认定为是共同来还贷，所以我如果是有贷款的房子在离婚的时候的话，那么共同还贷的其中的一方就可以

2023-06-20

440人看过