拖欠房租怎么办才能不影响信用记录-法师兄

拖欠房租怎么办才能不影响信用记录

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 10:55:47 222 人看过

拖欠房租按双方签订的合同有违约责任拖缴租金的，直接按合同约定。在承租人拖欠租金的情况下，出租人不仅可以要求终止合同拖欠租金，还可以要求承租人支付违约金，继续履行租赁合同。如果承租人仍拒绝支付，出租人可以要求法院强制执行，并支付应支付的租金。《中华人民共和国民法典》规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

拖欠房租欠条怎么写才起法律效应

1、主体

要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人（注意“借”词的歧意）要明确；自然人为主体时，应核对其身份证上姓名，条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号；法人单位为主体时，应盖上单位公章。

2、客体

数额单位要明确，数额应用中文繁体字书写，分比应明确百分比、千分比、万分比。

3、内容

表达清楚，注意避免歧义。应将归还日期明确，如有利息约定，应写明，否则依法视为无利息，如有违约金约定，应写明。如有担保人，应注明担保方式，并写明担保人。

4、一式两份。

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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一、什么行为影响个人信用记录1、信用卡连续3次、累计6次逾期还款;2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款;3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款;4、贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期;5、水、电、燃气费不按时交款;6、个人信用卡出现套现的行为;7、助学贷款拖欠不还款;8、“睡眠信用卡”不激活也产生年费，不缴纳就会产生负面信用记录;9、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款;10、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。11、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此，欠账等经济纠纷也会影响信用记录。12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录;13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。14、违建行为人信息纳入信用记录，对经多次催促仍不履行处罚决定的违法当事人采取征信手段，将其基本信息及违法事实提供给

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一、不良信用记录会影响哪些行为信息1．影响贷款如果有不良征信记录，你以后在银行是贷不到款的，甚至连信用卡也办不了，这就叫做花明天的钱享受今天的幸福；2．影响出行如果有不良征信记录，之前逾期不还款会被纳入征信系统，个人的出行也会受到影响。比如无法乘坐飞机、火车等；3．影响就业很多大公司在你入职前都会对你进行背景调查，如果查到你的不良征信记录，那肯定是没办法入职了；4．影响家庭不良征信记录除了对自己有影响外，对家庭也是有一定影响的，比如夫妻双方之间某一个人信用记录不良，那么另一个人想要贷款买房买车，也会被拒绝。二、不良信用记录包括什么内容不良信用记录包括的内容：1．信用卡：信用卡透支未能及时还款产生的逾期记录。2．贷款：个人信贷，商贷等贷款到了指定还款时间没还款造成的逾期记录。3．担保：作为担保人，当贷款人未能及时还款担保人和贷款人同时产生逾期记录。4．生活缴费：水费、电费等逾期不交产生的记录

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