人过世后租赁合同会作废吗-法师兄

人过世后租赁合同会作废吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 22:50:58 158 人看过

律师解答：

不会。

出租合同是双方真实意愿的表示，受法律保护。

在租赁期间，出租人死亡，但并不影响原租赁合同的效力。

当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同。

《民法典》第五百五十七条

【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

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