商铺产权到期后续期多少钱-法师兄

商铺产权到期后续期多少钱

来源：互联网时间： 2023-06-15 15:55:50 85 人看过

一、商铺产权到期后续期多少钱

商铺产权到期后续期的标准如下：

土地使用者向土地管理部门提出续签申请，届时续期费增加1%-10%（即土地使用权出让金），补偿费最高不超过5位数；根据规划的需要，国家收回地上的土地和建筑物，对业主进行相应的补偿，用类似的拆迁安置方案解决；续签请求应在约定的土地产权出让期届满前一年提出。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、商铺办理产权证需要哪些手续

1.初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

2.填写申请表。申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3.领取相关证件。在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

4.按照规定时间领取房产证。

三、产权证和房产证的区别

1.名称。产权证全称为中华人民共和国不动产权证书，一般简称为不动产权证。房产证全称为中华人民共和国房屋所有权证，一般简称为房屋所有权证。

2.内容。房产证的内容包括权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况，产权证的内容除了包含以上房产证的内容外，还增加了使用期限、取得价格、镭射防伪标签和不动产单元号等内容。其中的不动产单元号具有唯一性，由四段数字构成，相当于不动产的“身份证号”。

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房子产权到期后，将自动续期。续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)，补的费用最多不会超过5位数。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)，补的费用最多不会超过5位数。一、商铺产权到期后该怎么处理商铺产权到期后需要重新缴纳土地出让金才能获得土地使用权。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权期限为永久性，土地使用权依照有关法律法规为40、50年或70年不等，到期后可能需要重新缴纳土地出让金才能获得土地使用权。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，按规定办理。二、商铺产权多少年房屋产权是指房产的所有者按照法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、

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