在购房合同中,购房者可以单方面解除合同的情况包括:开发商逾期交房超过一定期限、购房者经催告迟延付款、开发商提供的房屋质量不符合合同约定标准、开发商提供的房屋面积误差比绝对值超过3％、开发商擅自变更规划设计、开发商不能依约取得房屋所有权证书。

在以下情况下,购房者可以单方面解除购房合同:开发商逾期交房超过一定期限(例如30天)、购房者经催告迟延付款、开发商提供的房屋质量不符合合同约定标准、开发商提供的房屋面积误差比绝对值超过3％、开发商擅自变更规划设计、开发商不能依约取得房屋所有权证书。

在哪些情况下购房者可以单方面解除购房合同？

在我国，购房者可以单方面解除购房合同的情况主要包括以下几种：

1. 开发商严重违反合同约定的行为，例如擅自变更规划、设计，或者故意违反相关法规规定。在这种情况下，购房者有权单方面解除购房合同。

2. 开发商严重违反合同约定的支付条款，例如逾期交付房屋或者拒不支付购房款。在这种情况下，购房者有权单方面解除购房合同。

3. 开发商未按照合同约定提供商品房，例如擅自将商品房抵押给第三方或者私自使用。在这种情况下，购房者有权单方面解除购房合同。

4. 合同条款严重不合理，例如房价款额度过高或者合同条款过于苛刻，损害了购房者的利益。在这种情况下，购房者有权单方面解除购房合同。

需要注意的是，购房者单方面解除购房合同时，应当首先与开发商协商，尽量通过协商达成一致。如果协商不成，可以寻求法律途径解决。在解除购房合同时，购房者应当尽量保留相关证据，以便在日后维权时能够证明自己的权益。

购房者可以单方面解除购房合同的情况包括开发商严重违反合同约定的行为、严重违反合同约定的支付条款、未按照合同约定提供商品房以及合同条款严重不合理。在解除购房合同时,购房者应当首先与开发商协商,尽量通过协商达成一致。如果协商不成,可以寻求法律途径解决。在解除购房合同时,购房者应当尽量保留相关证据,以便在日后维权时能够证明自己的权益。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。