二手房协议过户可靠吗-法师兄

二手房协议过户可靠吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-15 21:16:03 63 人看过

律师解答：

不靠谱。

国家有规定的，住房产权属于房产证登记人所有。

过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。

过户费是指委托买卖的股票、基金成交后，由买卖双方为变更股权登记所支付的费用。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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