一、卖房父母代签合同不卖算违约么

父母代子女签订房屋买卖合同，子女不愿购买是否构成违约需要先确定该房屋买卖合同的效力如何。父母代签房屋买卖合同如果是子女委托父母签订的是合法有效的，如果无代表权或者表见代理签订的，经被代理人追认的，合同有效，此时子女不卖房屋的，则属于是违约行为。

《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

二、间接代理的法律后果由谁承担

间接代理的法律后果承担：

1．第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；

2．第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利。

《中华人民共和国民法典》第九百二十六条【委托人对第三人的权利和第三人选择权】受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利。但是，第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。

受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但是第三人不得变更选定的相对人。

委托人行使受托人对第三人的权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。

三、代理终止的法定情形有哪些

代理终止的法定情形如下：

1．被代理人取得或者恢复民事行为能力。所谓被代理人取得民事行为能力，是指原来不满18周岁的未成年人现在已满18周岁，取得了独立进行民事活动的能力，成为完全行为能力人；或是虽未满18周岁但已满16周岁并且以自己的劳动收入为其主要生活来源，法律上将其视为成年人，具有完全行为能力。

被代理人一旦由无民事行为能力或限制民事行为能力成为完全行为能力人，法定代理权和指定代理权就归于消灭，法定代理关系随之终止，代理人不得再以被代理人的名义进行民事活动，也不再替被代理人承担法律责任。

2．被代理人或者代理人死亡。法定代理和指定代理关系是以不可转移的身份关系为前提的，不论是被代理人还是代理人死亡，都使代理关系失去了存在的基础。所以，被代理人或者代理人死亡将会导致法定代理或指定代理关系的终止。

3．代理人丧失民事行为能力。同前面讲到的委托代理终止的原因一样，代理人丧失民事行为能力，则法定代理权或指定代理权丧失。

4．指定代理的人民法院或者指定单位取消指定。

5．由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。

《中华人民共和国民法典》：第七章　代理 第二节　委托代理　　第一百七十一条　行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。\n相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。\n　　行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。\n　　相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。