一、协议离婚后房子要怎么卖
协议离婚后房子要协议卖。根据协议,双方一起把房产过户到一人名下后,可以出售房产。或者双方和他人签订协议后,出售房产即可。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、夫妻离婚房产怎么过户
夫妻离婚房产过户的方式为:一般情况下,双方可提供身份证、户口本、原房产证、离婚协议、离婚证等材料,向不动产登记中心申请过户登记。但若双方的房产纠纷是通过起诉处理的,则当事人仅需要提供生效裁判文书、本人身份证件、原房产证即可办理过户登记手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
三、财产分割对方不履行怎么办
如果在离婚调解书里确定了财产分配的方案,一方拒绝履行的情况,另一方是可以向人民法院申请强制执行的。
调解协议是双方当事人在人民法院主持下自愿达成的,调解书中包含给付内容一方当事人又不履行确定的义务的,另一方当事人有权向人民法院申请强制执行。
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协议离婚,又被称作登记离婚或者合意离婚,是日常生活中较常适用的一种离婚方式。协议离婚主要是指,夫妻双方在达成合意的条件下,共同亲自前往婚姻登记机关,办理离婚手续解除原有的婚姻关系。... 更多>
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协议离婚后房子要卖吗山西在线咨询 2021-06-10根据我国婚姻家庭法的相关规定内容,房产如果作为夫妻共同财产,即使是夫妻双方离婚,如果要卖出房产也是需要夫妻双方共同签字才是可以的。协议离婚则是有可能对房产进行了协议分配,那么,如果协议离婚房子要卖吗?具体是怎样的? 这应当分别对待,不能笼统说对还是不对。 首先,房屋必须是婚姻关系存续期间取得的房产,这才是夫妻共同财产。根据最高人民法院《关于〈民法通则〉若干问题的意见》第89条规定:“共同共有人对共
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卖房子要离婚协议怎么写云南在线咨询 2022-08-03虽然卖房子要提供离婚协议,但是如果离婚协议书没有登记就是没有离婚,你们还是夫妻关系,建议你起诉离婚并分割房产,这样就可以同时解决你需要转让房产和离婚的问题
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协议离婚怎么卖房子香港在线咨询 2022-08-17若女方卖房,首先须办理产权证的变更登记手续。即房产由男方名下转为女方名下。这个过程中,银行抵押合同变更是最为重要的,因为银行若不同意变更主贷人,产权变更登记为女方就会存在困难。当然,还有一种操作,就是整个卖房过程由男方操作,即以男方名义售房,在此操作过程中,须要有一个专门对此的双方协议,特别是要注意应指定下家放款直接到女方指定的账户问题。
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卖房子要离婚协议吗山西在线咨询 2022-08-30男方无法一人办理房产过户手续,除非具备以下情形之一。 第一,女方与男方持备案的离婚协议,亲自到房产交易中心将房屋产权人变更为男方一人所有; 第二,女方出具经过公证的委托书,委托男方办理房产过户。以上是 卖房子要离婚协议吗的回答