夫妻之间离婚后房产过户需要费用吗-法师兄

夫妻之间离婚后房产过户需要费用吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-12-06 01:00:00 420 人看过

一、夫妻之间离婚后房产过户需要费用吗

夫妻之间离婚后房产过户需要费用。具体所要花费的费用如下：

1.房产证的工本费。

2.析产登记手续费。

3.公证费。按照房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最少两百元。

4.房地产价值评估费用，如果夫妻是诉讼离婚，则可以免去公证费用。

二、离婚房屋过户需要哪些材料

离婚房屋过户需要的材料：

1.关于房产分割的离婚协议书;

2.离婚证及复印件;

3.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

4.房产证;

5.身份证明及复印件。

析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。离婚析产是夫妻双方因离婚后，彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

三、夫妻之间离婚夫妻共同财产如何认定

1.房产证或者购房合同、交款发票、出资证明；

2.存款账户；

3.拥有股权的，提交工商登记、出资证明；

4.有债权的，提交借据；

5.对夫妻共同财产有约定的，提交协议书。

根据《民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n　　（四）一方专用的生活用品；\n　　（五）其他应当归一方的财产。

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