民法典办理房产共有产权需要哪些资料-法师兄

民法典办理房产共有产权需要哪些资料

来源：互联网时间： 2023-04-30 21:11:45 58 人看过

一、民法典办理房产共有产权需要哪些资料

办理房屋产权手续有以下这些资料要提供：

（一）盖章的申请表;

（二）房屋买卖合同;

（三）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

（四）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

（五）专项维修资金专用收据;

（六）契税完税或减免税凭证;

（七）购房者身份证明(复印件核对原件);

（八）房屋是共有的，要提交共有协议;

（九）全款买房证明。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条规定：当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、共有房产能强制执行吗

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人；

共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

三、离婚时对共有房产怎么分割

共有房产的分割一般都是双方先自行协商处理。离如果自行协商不出结果，那么由人民法院判决。人民法院判决时会考虑照顾子女以及无过错原则进行分割，所以尽量收集对自己有利的证据。

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